Dubai ya no se encuentra entre las diez ciudades más caras del mundo para los ultraricos, ya que su coste de vida continúa competitivo en comparación con las principales ciudades del mundo, según un informe. La ciudad ocupó el puesto 12 a nivel mundial, una caída desde la séptima posición del año pasado, y la vinculación del dirham de Emiratos Árabes Unidos al dólar estadounidense ayudó a mantener la inflación bajo control, según el informe del banco privado suizo Julius Baer.
Dubai también se ubicó como la sexta ciudad más cara de la región de Europa, Oriente Medio y África (Emea) para que las personas con alto patrimonio vivan un estilo de vida de lujo. "A pesar de seguir siendo una ciudad muy rica, Dubai ha caído en las clasificaciones tanto regionales como globales, lo que la hace relativamente más asequible en comparación con otras ciudades de Emea", dijo el banco. "Las condiciones estables y atractivas del mercado de Dubai la han mantenido competitiva en el escenario global".
Mientras tanto, la región de Emea se ha convertido en la región más cara para que los superricos vivan bien, tras clasificarse como la zona más barata en el informe del año pasado. La subida en la clasificación este año se debió a que Londres ocupó el tercer lugar y todas las ciudades europeas ascendieron en la lista, así como a los fuertes tipos de cambio frente al dólar estadounidense.
Durante los últimos 12 meses, el crecimiento de los precios de todos los bienes y servicios en el índice Julius Baer Global Wealth and Lifestyle se desaceleró al 4% en promedio en términos de dólares, en comparación con el 6 por ciento en 2023. Los precios de los bienes crecieron más rápido que los de los servicios este año: los bienes aumentaron un 5% de media y los servicios un 4%, ambos en dólares.
El informe utilizó una canasta de bienes y servicios de consumo que representaron compras discrecionales por parte de HNWI (definidos como personas con un patrimonio neto de un millón de dólares o más), incluidos relojes, bolsos de lujo, pasajes aéreos de clase ejecutiva y propiedades, y analizó los precios en 25 ciudades de todo el mundo.
"En Oriente Medio, el gasto se concentró en bienes de lujo como ropa y relojes, pero lo más importante de todo fue la demanda de propiedades residenciales de lujo", explicó el informe. Mientras que los HNWI de Oriente Medio se centran en productos premium como ropa de diseñador, joyería, relojes de lujo y bienes raíces, los de Europa y Asia-Pacífico se centran en la hostelería (hoteles de cinco estrellas y restaurantes de primer nivel). El gasto en lujo en América parece estar distribuido en todas las categorías, añadió.
La inflación, el aumento del coste de la vida y el aumento de las tensiones geopolíticas continúan afectando los precios a nivel mundial. Pero aunque las ciudades se siguen encareciendo, ha habido una normalización de las tasas de inflación en los últimos 12 meses, dijo el banco.
Se espera que la inflación promedie el 3,5% este año y el 2,9 por ciento en 2025, pero el ritmo de disminución es más lento de lo proyectado hace seis meses, según un informe reciente del Banco Mundial.
El estudio reveló que los ultraricos de Dubai y de todo Oriente Medio son optimistas en sus perspectivas de inversión, con objetivos principales de creación de riqueza, aumento de activos e impulso de sus carteras.
A nivel mundial, Singapur fue clasificada como la ciudad más cara para los HNWI, seguida de Hong Kong y Londres. La cuarta fue Shanghái, seguida de Mónaco, Zúrich, Nueva York, París, São Paulo, Milán, Sídney y en duodécimo lugar se situó Dubai.
Asia-Pacífico se ubicó como la segunda región más cara para que los HNWI vivan bien, debido a las clasificaciones más bajas de ciudades como Tokio. América cayó al último lugar. En todas las regiones, los HNWI invirtieron más en los últimos 12 meses que el año anterior, según el banco suizo.
