El número total de ventas de viviendas por valor de diez millones de dólares más en Dubai creció un 92,4% hasta 431 ventas durante 2023, según un análisis realizado por la consultora inmobiliaria global Knight Frank. El valor total de las ventas por encima de este precio creció un 91% el año pasado hasta los 7.600 millones de dólares, el 28% de los cuales se logró sólo en el cuarto trimestre.
"Dubai ha duplicado su posición como el mercado de viviendas de más de diez millones de dólares más activo del mundo", dijo el socio y jefe de investigación de MENA dee la inmobilaria, Faisal Durrani. "De hecho, la voracidad de la demanda internacional de patrimonios netos ultra altos "ha impulsado el mercado de más de 25 millones de dólares. El número de viviendas comercializadas en este extremo súper costoso del mercado se duplicó en 2023 a 56 acuerdos por valor de 2.300 millones de dólares".
El análisis de Knight Frank también reveló que durante los primeros nueve meses de 2023, Dubai ya había vendido más del doble de viviendas valoradas en más de diez millones de dólares que su competidor más cercano: Nueva York, con 159 transacciones, frente a las 323 en Dubai.
De manera similar, el mercado inmobiliario residencial de más de diez millones de dólares del emirato registró ventas por un total de 5.800 millones de dólares entre el primer y el tercer trimestre de 2023, casi el doble del nivel de Londres, que ocupó el segundo lugar (3.200 millones de dólares).
La Palmera Jumeirah sigue siendo el epicentro de las ventas de viviendas de lujo en Dubai, según Knight Frank. La primera isla icónica con forma de palmera de Dubai representó el 38,5% de las viviendas vendidas por más de diez millones de dólares durante 2023 (o 166 transacciones) y el 39,2% (o 22 transacciones) de las ventas de más de 25 millones de dólares.
El socio regional y director residencial de MENA, Will McKintosh, señaló que "el atractivo de La Palmera Jumeirah es ahora universal, y la isla ha consolidado verdaderamente su estatus como uno de los destinos más deseables a nivel mundial".
Siguiendo de cerca a La Palmera por el número total de viviendas vendidas por más de diez millones de dólares en 2023 se encuentra Jumeirah Bay Island (47 ventas) y la recientemente lanzada Palmera Jebel Ali (36 transacciones).
