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Aumenta la demanda del alquiler de propiedades de lujo en Dubai

Según los datos de Luxhabitat, más de 1.400 villas y 6.652 apartamentos se tramitaron en el transcurso del trimestre

Redacción
| 19 de Julio de 2018
  • Una imagen del hotel Bulgari Dubai.
    Una imagen de apartamentos residenciales Bulgari Dubai.

El director del Departamento de alquiler de la inmobiliaria de Dubai Luxhabitat, Ryan Kasper, señaló que mientras los precios de alquiler continúan cayendo en Dubai, se ha disparado una "demanda considerable por las propiedades de alquiler de alta gama".

"Esto, a su vez, ha desencadenado una tendencia entre los propietarios que están reinvirtiendo y mejorando sus propiedades para competir con los muchos desarrollos nuevos y modernos entregados recientemente. Hasta ahora, este año se ha reforzado que Dubai sigue siendo uno de los mercados de alquiler más activos y versátiles del mundo", explicó.

En el futuro, Kasper pronosticó que "anticipamos una estabilización en los precios de alquiler a medida que continuamos adaptándonos a las condiciones de un mercado maduro, lo que debería ser una noticia positiva para todos", concluyó Kasper.

El informe señaló que los mejores rendimientos de alquiler en Dubai fueron en Jumeirah Village Circle (7,96 por ciento), Jumeirah Lake Towers (7,52 por ciento), Emirates Living (7,15 por ciento), DIFC (6,22 por ciento) y Dubai Marina (6 por ciento).

Por otro lado, las transacciones del mercado residencial secundario en Dubai permanecieron estables en el segundo trimestre de 2018, con un volumen total de 12.100 millones de de dirhams (3.300 millones de dólares), en comparación con 14.400 millones de dirhams (3.900 millones de dólares) del primer trimestre, según el nuevo análisis de Luxhabitat.

Asimismo, los datos revelaron que más de 1.400 villas y 6.652 apartamentos se tramitaron en el transcurso del segundo trimestre del año.

Además, el informe encontró que la actividad del mercado fuera de plano en Dubai continuó estabilizándose en el segundo trimestre. 

De las zonas reconocidas por Luxhabitat como principales, las de mejor desempeño en términos de volumen de ventas fueron Business Bay con 2.300 millones de dirhams en transacciones, seguida por Mohammed bin Rashid City con 1.900 millones de dirhams y Dubai Marina con 1.200 millones.

 

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