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Conoce las áreas más asequibles para vivir cerca de las estaciones de metro de Dubai

Los residentes del emirato prefieren apartamentos que se encuentren en las proximidades de las líneas de metro según Dubizzle Property

Redacción
| 20 de Marzo de 2017
  • Una estación de metro en el emirato de Dubai.
    Una estación de metro en el emirato de Dubai.

Dubizzle Property, la plataforma online de propiedades más grande y visitada de Emiratos Árabes Unidos (EAU), ha revelado las áreas con los apartamentos de un dormitorio más económicas cerca de estaciones de metro en Dubai.

Según la Autoridad de Carreteras y Transporte (RTA, por sus siglas en inglés), el número de pasajeros que utilizan el metro alcanzó un récord de 191,3 millones en 2016, aumentado un siete por ciento con respecto a 2015.

Con un listado de más de 210k de propiedades al mes, Dubizzle ha identificado los lugares de alquiler más asequibles en las proximidades de las estaciones de metro de Dubai.

“Dubizzle property recibe una media de 3,5 millones de visitantes al mes, y cada propiedad para alquilar tiene unas seis consultas una vez que aparecen”, señaló la compañía.

“El año pasado nos dimos cuenta de que las comunidades asequibles que se encuentran cerca de las estaciones de metro reciben un gran volumen de búsquedas cada año”, señaló la manager de Marketing de Dubizzle Property, Ann Boothello.

Las comunidades que se encuentran a lo largo de la 'Línea verde' -una de las dos líneas de metro de Dubai que recorre principalmente las áreas de Bur Dubai y Deira- ofrecen a los residentes apartamentos de un dormitorio a precios asequibles. Por ejemplo, en Hor El Anz una vivienda puede costar 55.000 AED al año y tiene fácil acceso a la parada de metro de Al Qiyada.

El coste medio de alquiler en Al Qusais es de 58.000 AED anuales, por lo que es la segunda zona más económica. En Abu Hail, Al Jadaf y Naif -cerca de la estación Baniyas Square) se pueden encontrar apartamento de un dormitorio por 60.000 AED al año.

La 'Línea roja' del metro de Dubai, que funciona entre Al Rashidiya y UAE Exchange (Jebel Ali), pasa por el Aeropuerto Internacional de Dubai, Deira, Bur Dubai y continua a lo largo de Sheikh Zayed Road, la arteria principal del emirato. 

Los apartamentos de un dormitorio ubicados cerca de esta línea comienzan con precios de 65.000 AED en el área de Deira, seguido por Al Satwa, con precios que rondan los 67.000 AED y que cuenta con fácil acceso a las estaciones de World Trade Center, Emirates Towers y Financial Center.

En octava posición con los apartamentos de un dormitorio más asequibles se encuentra Discovery Gardens, cerca de la estación de Ibn Battuta, que cuenta con apartamentos por 68.000 AED al año. Luego están Al Barsha 1, con viviendas por 70.000 AED y Karama, por 71.000 AED anuales.

“En 2016 hubo 49 millones de búsquedas de propiedades de alquier en Al Barsha y 22 millones de búsquedas en Karama, lo que subraya la demanda de propiedades de alquiler en las proximidades de las estaciones de metro”, agregó Boothello.  

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