Los precios de la vivienda en Dubai es probable que sigan disminuyendo por un año más y el mercado toque fondo a finales de 2016, informó este miércoles Cluttons, una consultora inmobiliaria internacional.
Según la empresa, las perspectivas de mercado de propiedad residencial en Dubai para el invierno 2015/16, el valor de los apartamentos de dos dormitorios bajará un -0,8 por ciento y el de las villas el -0,5 por ciento, lo que supondrá el quinto trimestre consecutivo de caída de precios.
Cluttons manifestó que se espera un descenso de precios en casas en la zona de hasta un 5.3 por ciento para los próximos 12 meses.
Pero al mismo tiempo las inversiones en infraestructuras previstas en torno a la Expo 2020 va a aumentar la tasa de creación de empleo y por la tanto la de nuevos hogares, explicó la consultora inmobiliaria.
Steven Morgan, CEO de Cluttons para Oriente Medio, manifestó que "esperamos que 7.400 unidades residenciales se terminen en 2016, 10.300 en 2017 y más de 13.600 en 2018, de acuerdo a los nuevos planes lanzados durante el último trimestre de este año, lo que ayudará a equilibrar el balance entre villas y apartamentos. Durante los próximos tres años, el 48% de las unidades entregadas serán villas".
Morgan añadió que, "hemos visto que la popularidad de las ventas de propiedad sobre plano persisten, en parte alimentada por el hecho de que suelen ser un 20-30 por ciento más baratas que las viviendas terminadas".
Según el informe, los apartamentos de gama alta en Dubai Marina (-3 por ciento) y los apartamentos en el Palm Jumeirah (-2,5 por ciento) registraron los descensos de precios más significativos durante los primeros nueve meses de 2015.
Morgan afirmó que, "el término de lujo es por supuesto muy subjetivo a nivel global y en comparación con otras grandes ciudades del mundo como Londres, Dubai sigue ofreciendo lo que se percibe como una buena relación calidad-precio".
