El aumento del coste de vida en Dubai está obligando a los residentes a salir de las urbanizaciones de gama alta de la ciudad en busca de viviendas más asequibles, según explicó la empresa de bienes raíces Chesterton en declaraciones recogidas por el diario 7days.
"La población están tratando de reducir el nivel de vida mediante la reubicación a comunidades más baratas, lo que significa que las comunidades asequibles están ofreciendo más altos rendimientos a los inversores", dijo Declan McNaughton, director general para EAU de la empresa Chesterton.
Los precios de los alquileres de apartamentos se redujeron en un 0,5 por ciento en el primer trimestre, con el centro de Dubai registrando el mayor descenso en torno al 5 por ciento.
El mercado de alquiler de villa registró un descenso del 2,5 por ciento en zonas de gama alta como Palm Jumeirah, en donde las villas de tres dormitorios se alquilan por un promedio de 325.000 dirhams anuales y las de cuatro habitaciones por 448.000 dirhams, mientras que las viviendas en Mudon de Dubailand de tres dormitorios se alquilan por 188.000 y las de cuatro por 203.000 dirhams anuales.
Zonas como Dubai Silicon Oasis, Dubailand y Dubai Sports City también están ofreciendo precios más asequibles, con un valor para apartamentos de una habitación de entre 55.000 y 73.000 dirhams anuales y las de dos dormitorios entre 75.000 y 95.000 dirhams.
El mes pasado, las cifras del Centro de Estadísticas de Dubai mostraron que la inflación aumentó un 1,6 por ciento en el primer trimestre del año, pero el coste medio de la educación para un niño fue hasta casi de un 5 por ciento más alto en comparación con el año anterior.
El transporte fue uno de los costes que han disminuido, cayendo un 6,6 por ciento, en línea con la bajada de los precios del petróleo, que deja la gasolina más barata.
