Los precios de propiedades residenciales en Dubai crecieron apenas un 1 por ciento en los tres primeros meses de 2014.
Según expone en su último informe la consultora de propiedad global Knight Frank en Dubai los precios de propiedades residenciales se reanudarán en una curva ascendente en la segunda mitad de este año.
En su más reciente 'Primer Informe Residencial Dubai', la firma cita a las fuertes condiciones económicas, un mercado de trabajo con buen desempeño y perspectivas para aflojar los estándares de crédito a los compradores que sugieren que la demanda de propiedades residenciales verá un repunte en el corto plazo.
"Los precios de viviendas de lujo reanudarán su camino al alza en el segundo semestre de este año ", manifiesta Victoria Garrett, Associate Partner de Residencial de Knight Frank, en el informe.
Para los inversores que puedan estar pensando que los precios inmobiliarios de Dubai han llegado a su punto máximo, o están cerca, Knight Frank comparte algunas estadísticas de su investigación global.
Según la empresa, "a pesar del crecimiento significativo de los precios visto en el último par de años, es difícil argumentar que la propiedad residencial de Dubai es cara comparada con los estándares internacionales.
Su investigación muestra que la compra de una casa de lujo de 146 metros cuadrados en Dubai es alrededor de seis veces más barata que en Londres, siete veces más que en Hong Kong y 10 veces más que en Mónaco.
Cabe destacar que otras ciudades globales como Moscú, Bombay y Estambul también son más caras que Dubai.
La lentitud en el alza de los precios inmobiliarios de Dubai es en realidad el resultado de las medidas que las autoridades han estado tomando para dominar el segmento de sobrecalentamiento, según los expertos.
Los datos de una encuesta del Banco de Crédito Central mostraron que las instituciones financieras esperan ser más flexibles en sus estándares de crédito, tanto para los propietarios ocupantes e inversionistas en los tres meses siguientes.
Esto significará un aumento en las transacciones inmobiliarias y los precios en la segunda mitad del año.
Además, los compradores de bienes raíces de Dubai siguen siendo tan diversos como siempre. De acuerdo con el Departamento de Tierras de Dubai, 133 nacionalidades han comprado propiedades en el emirato en los tres primeros meses de este año, con los emiratíes (Dh7bn), indios (Dh5.9bn), los británicos (Dh3.1bn) y pakistaníes (Dh2.4bn) los mayores inversores.
