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Los precios de alquileres de apartamentos en Dubai caen un 21% desde 2017

La zona de Marina de la ciudad de Burj Khalifa sigue siendo la más demandada para vivir

Redacción
| 07 de Agosto de 2019
  • El Chiringuito Ibiza se encuentra en el hotel Rixos de La Palmera de Dubai. (EL CORREO)
    Apartamentos en La Palmera de Dubai. (EL CORREO)

El alquiler promedio de apartamentos en Dubai es un 21 por ciento más asequible en comparación con hace dos años.

Por su parte, las villas en el emirato fueron testigos de una caída del 3,8 por ciento en los alquileres en el primer semestre de este año en comparación con el segundo semestre de 2018.

Según el último informe de Property Finder Trends, la bajada es el resultado de un exceso de oferta en el mercado: se completaron 19.449 nuevas propiedades residenciales en Dubai durante el primer semestre de 2019, mientras que en 2018 se completaron 33.363 viviendas.

La renta media anual actual promedio de los apartamentos en Dubai es de 79.650 dirhams y de las villas es actualmente de 166.667 dirhams.

“Para el mercado de alquiler, las caídas en general han sido modestas en comparación con los precios de los últimos seis meses. La tendencia de poder encontrar gangas para todo, desde precios más bajos, un mayor número de cheques y otros incentivos como servicios gratuitos, se está volviendo popular entre los inquilinos", manifestó Lynnette Abad, directora de datos e investigación, Property Finder.

Los complejos de apartamentos que registraron los mayores descensos de alquileres en el primer semestre de 2019 fueron Town Square (-10,1 por ciento), Motor City (-6,4 por ciento), Culture Village (-6,2 por ciento), Dubai Investment Park (-6,1 por ciento) y Arjan (-5,7 por ciento )

Las únicas áreas donde las rentas registraron un crecimiento marginal fueron City Walk y World Trade Center, mientras que Damac Hills, Dubai Silicon Oasis, Dubai South y The Views registraron bajas menores en las rentas en la primera mitad de este año.

Las comunidades de villas / casas donde la renta que más bajaron sus precios en el primer semestre de 2019 fueron The Meadows (-18,1 por ciento), Green Community Motor City (-11,3 por ciento), Reem Mira (-10 por ciento), Al Furjan (-7,8 por ciento) y Damac Hills ( -7,5 por ciento). Otras comunidades de villas, como Emirates Hills, registraron un aumento saludable en los alquileres (14,8 por ciento), International City (1,8 por ciento) y Jumeirah Park (1,2 por ciento).

Dubai Marina sigue siendo la comunidad más popular y buscada para alquilar en la ciudad. El Downtown, Palm Jumeirah, Jumeirah y Al Barsha completaron las cinco zonas más deseadas para los inquilinos.

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