El precio del alquiler de apartamentos en Dubai continuó desacelerándose en los primeros meses del año, contrariamente a las especulaciones de que el mercado inmobiliario se dirigía a un cambio de tendencia, según informa el diario Gulf News.
Los últimos datos del precio de los alquileres de apartamentos y villas revelaron que bajó en al menos un 5 por ciento en febrero en comparación con hace un año. Los pisos registraron una disminución del 5,4 por ciento de año a año, mientras que las villas disminuyeron un 5,7 por ciento.
El Índice de Precios de Alquiler de Reidin, un importante proveedor de datos de bienes raíces en Dubai, se redujo en 0,9 puntos, de 99,3 a 98,4, lo que supone un descenso del 0,93 por ciento en febrero. En general, el coste del alquiler bajó un 5,5 por ciento de año a año.
Por otro lado, en Abu Dabi, el índice de alquiler registró un aumento de 1,1 puntos, desde el 65,8 hasta el 66,9, un aumento del 1,69 por ciento en febrero de 2016. En general, las cifras registraron un aumento mínimo del 0,9 por ciento de año en año.
Algunas fuentes de la industria habían afirmado anteriormente que el mercado inmobiliario de Dubai probablemente se estabilizaría, a medida que más propiedades se entreguen este año. De acuerdo con el portal inmobiliario Bayut.com, alquileres de apartamentos en Dubai en realidad aumentaron en un 3 por ciento en enero. La compañía aseguró que los precios de alquiler serían estables en el transcurso del año.
Sin embargo, otros analistas han argumentado que la recuperación no es probable que suceda a corto plazo. Otro informe realizado por Core, asociado de Savills, explicó que los precios de los alquileres en el mercado inmobiliario de Dubai es probable que se suavicen aún más en los próximos 12 meses. La observación es compartida por otros analistas que están supervisando el mercado de bienes raíces.
De acuerdo con Alp Eke, economista del Banco Nacional de Abu Dabi, una reducción del dos al tres por ciento en el precio de los alquileres es probable que suceda este año.
