El precio medio del alquiler de apartamentos en el segundo trimestre en Dubai se contrajo en un tres por ciento en comparación con el mismo período del año pasado, cayendo a tan solo 14.000 dirhams anuales para un estudio.
Sin embargo, las tarifas de alquiler de villas crecieron un marcado diez por ciento, según publicó la consultora inmobiliaria Asteco en su informe del segundo trimestre. "El foco principal de la demanda ha estado en el mercado de las villas y, a pesar de la confianza positiva del sector, el crecimiento de la tasa de alquiler de apartamentos parece estar inflado, particularmente porque la nueva oferta supera al crecimiento de la población", señaló.
Se entregaron alrededor de 6.650 unidades de vivienda en el segundo trimestre, mientras que se espera que se entreguen otras 22.500 en la segunda mitad de 2021, de acuerdo a las estimaciones de Asteco.
La próxima Expo 2020 de Dubai puede aumentar la demanda de bienes raíces a corto plazo, principalmente de los empleados de la exposición en el sitio.
Los datos de Asteco muestran las tarifas de alquiler anuales de un estudio, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios en las zonas más asequibles de Dubai.
ESTUDIO:
- 14.000 dirhams en International City.
- 15.000 dirhams en Deira.
- 17.500 dirhams en Discovery Gardens.
- 17.500 dirhams en Sport City.
- 20.000 dirhams en Jumeirah Village
APARTAMENTO DE UN DORMITORIO:
- 20.000 dirhams en International City.
- 25.000 dirhams en Deira.
- 27.500 dirhams en Discovery Gardens.
- 27.500 dirhams en Sport City.
- 27.500 dirhams en Jumeirah Village.
APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES:
- 35.000 dirhams en International City.
- 35.000 dirhams en Deira.
- 37.500 dirhams en Sport City.
- 40.000 dirhams en Jumeirah Village.
- 50.000 dirhams en Discovery Gardens.
APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES:
- 45.000 dirhams en International City.
- 60.000 dirhams en Deira
- 60.500 dirhams en Sport City.
- 75.000 dirhams en Jumeirah Village.
