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Los apartamentos del Burj Khalifa pierden una cuarta parte de su valor en 12 meses

Una serie de factores influyen en los precios a la baja por el momento, como la introducción de impuestos en el país

Redacción
| 03 de Abril de 2017
  • El Burj Khalifa. (EL CORREO)
    El Burj Khalifa. (EL CORREO)

Los precios de los apartamentos en el edificio emblemático Burj Khalifa se han reducido en alrededor de una cuarta parte en el mercado durante los últimos 12 meses, destacando el debilitamiento de la demanda en los bienes de lujo, de acuerdo con un nuevo informe de la consultora inmobiliaria Cluttons.

La compañía asegura que los precios de las unidades en la torre insignia de Emaar Properties descendió un 6,9 por ciento entre el comienzo de este año y finales de marzo, que según dijo era indicativo de una tendencia del menor interés sobre las casas de lujo.

En el primer trimestre, los precios de Villas Hattan en The Lakes se han reducido en un 13,5 por ciento año a año y las Villas Hattan en Arabian Ranches han caído en un 12,6 por ciento. El valor de los apartamentos en The Palm Jumeirah bajaron en un 11 por ciento.

La compañía manifestó que esta tendencia de mercado se debe a una falta de demanda como consecuencia de los problemas de asequibilidad subyacentes y acorde con la incertidumbre sobre la salud de la economía mundial. "La tasa de creación de puestos de trabajo para ejecutivos de alto nivel ha caído y esto se refleja en la menor cifra de consultas y presupuestos en la inmobiliaria", dijo Faisal Durrani, jefe de Investigación en Cluttons.

"La débil perspectiva global está poniendo a sectores clave bajo presión, incluyendo los de la hostelería y de la aviación, que tradicionalmente son pilares históricos de crecimiento económico", añadió.

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En general, sin embargo, la firma dijo que la tasa de caída de los precios se está desacelerando. Los precios cayeron un 0,9 por ciento durante el primer trimestre de este año, con lo que el descenso año tras año se situó a un 7,8 por ciento, una ligera mejora con respecto al 8,8 por ciento de caída durante 2016.

Una serie de factores influyen en los precios a la baja por el momento, como son las débiles demandas de personal de alto nivel, la introducción de impuestos y preocupaciones sobre el aumento de la oferta, que están afectando a los alquileres.

Por otro lado, un agente de la propiedad CBRE también informó este domingo que precios de la vivienda y de los alquileres en Dubai cayeron en alrededor de un 1 por ciento durante los tres primeros meses del año.

CBRE informó que los desarrolladores de Dubai construyen miles de nuevas viviendas antes del inicio de la Expo 2020, muchas de ellas entregadas en 2017 y 2018, "muy por encima" de la media de cinco años atrás y se espera que estas cifras sigan aumentando en el corto y medio plazo.

 

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