El Departamento de Tierras de Dubai (DLD) ha anunciado que su índice de alquiler para propiedades residenciales, comerciales e industriales se ha actualizado para 2018.
El nuevo índice de alquiler incluye todas las áreas de Dubai, así como todo tipo de propiedades e índices para nuevos proyectos. Por primera vez, se ha incluido un índice de renta para contratos de arrendamiento renovables anualmente.
"El índice de alquiler se basa en un cálculo del aumento en los valores de alquiler, que refleja las rentas promedio en diferentes áreas, el valor de alquiler de los arrendamientos registrados y las propiedades ofrecidas para arrendamiento", dijo Mohammed Yahya, director ejecutivo adjunto del Sector de Asuntos de Alquiler en DLD.
"Actualizar el índice de alquiler una vez al año nos ayuda a mantener la transparencia en las transacciones de alquiler para las diversas propiedades disponibles para el arrendamiento en todo el emirato. Esto limita el conflicto entre las partes involucradas, especialmente porque es una referencia en la que todos pueden confiar".
El índice de alquiler generalmente se actualiza una vez al año y está disponible a fines de septiembre en el sitio web de DLD , dando a los propietarios tres meses para notificar a los inquilinos de los valores de alquiler actualizados para el año siguiente.
El índice se basa en el Decreto N ° 43 de 2013, que establece un aumento del 10 por ciento del valor de alquiler si la tarifa de alquiler está entre el 21 y el 30 por ciento del promedio, 15 por ciento si la tarifa de alquiler está entre 31 y 40 por ciento menos del promedio, y un aumento del 20 por ciento si la tarifa de alquiler es un 40 por ciento menor que el promedio.
