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Dubai confisca los fondos de Schon Properties por no finalizar una urbanización

Cientos de inversionistas solicitaron que se les devuelva su dinero y presentaron demandas ante los tribunales

Redacción
| 03 de Agosto de 2018
  • Una imagen de Dubai.
    Una imagen de Dubai.

El Departamento de Tierras de Dubai anunció este jueves que confiscó los activos pertenecientes al desarrollador Schon Properties. La autoridad de bienes raíces publicó un tuit donde explicó la medida. luego de que cientos de inversionistas de la urbanización Dubai Lagoon hayan exigido que les devuelvan su dinero.

"El paso está dirigido a proteger los derechos de los inversores a la luz de las acciones de Schon Properties de explotar a los inversores al abstenerse de depositar su dinero en una cuenta de garantía", declaró un comunicado emitido por la Oficina de Medios de Dubai.

La planeada comunidad Dubai Lagoon lanzada por Schon Properties en la zona de Dubai Investment Park lleva más de una década de retraso. Nunca se cumplieron los plazos de entrega para la comunidad residencial de 3.000 millones de dirhams planificada alrededor de un lago.

Cientos de inversionistas han pedido que se devuelvan los fondos, presentaron demandas ante los tribunales, presentaron una solicitud al Departamento de Tierras y la Agencia Reguladora de Bienes Raíces, una autoridad gubernamental que regula el sector inmobiliario.

Tras repetidas quejas, las autoridades anunciaron en 2014 que el proyecto se supervisaría y dividiría en fases. Las autoridades también advirtieron al desarrollador que se tomarían medidas legales si no se cumplían las estipulaciones.

Lanzado en 2005, el proyecto atrajo a más de 2.000 inversores de Emiratos Árabes Unidos, el Reino Unido y Europa. Los folletos y las imágenes en línea prometían una comunidad de edificios de ocho pisos construidos alrededor de un lago con piscinas, una mezquita, un centro comercial y una escuela.

Inicialmente programado para completarse en 2008, las demoras se atribuyeron en primer lugar a la desaceleración económica.

Como parte de las medidas introducidas por el Gobierno para proteger a los inversores y mejorar la transparencia, hace más de cinco años se introdujeron marcos para que el Departamento de Tierras regule las cuentas de garantía de los desarrolladores.

El Departamento de Tierras de Dubai solicitó a todos los inversores que depositaran el dinero en cuentas de garantía bloqueada y transfirieran pagos a los desarrolladores en función del porcentaje de finalización de los proyectos. "Esta es la única forma en que los inversores pueden preservar su dinero y garantizar que sus derechos estén protegidos", alegó el organismo.

"No se aconseja a los compradores realizar pagos a los desarrolladores fuera de las cuentas de depósito en garantía".

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