El vicepresidente y primer ministro de EAU, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, emitió la Ley No. 1 de 2020 sobre el alquiler en el Centro Financiero Internacional de Dubai (DIFC, por sus siglas en inglés).
La ley pretende mejorar el mercado inmobiliario del área y quiere mostrar el compromiso del centro de mantener un marco legal y regulatorio alineado con las mejores prácticas internacionales.
También introduce áreas de protección y garantía para los arrendadores y arrendatarios de propiedades establecidas en DIFC.
La ley tiene en cuenta factores específicos relacionados con los bienes inmuebles dentro de DIFC, e incluye el requisito de proporcionar un entorno regulatorio apropiado en línea con las jurisdicciones de derecho común.
Asimismo, introduce requisitos generales para arrendamientos y obligaciones generales para arrendatarios y arrendadores; un depósito de arrendamiento para alquileres residenciales que será administrado por el Registrador de Bienes Inmuebles y normas más claras relacionadas con la terminación de los arrendamientos.
La ley también impone un límite máximo a los depósitos de seguridad que cobran los arrendadores residenciales y otros preceptos específicos para este tipo de alquileres.
El director de DIFC, Essa Kazim, señaló en un comunicado recogido por la agencia de noticias Wam que la nueva ley de alquileres de DIFC "no sólo proporciona una guía más clara para miles de propietarios e inquilinos del centro, sino que también representa un paso clave en el cumplimiento del plan de expansión histórico que transformará el futuro de las finanzas".
