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Emaar Properties y Emaar Malls, que cotizan en Dubai, anuncian planes de fusión

La empresa inmobiliaria ha entregado más de 72.100 unidades residenciales desde 2002

Redacción
| 03 de Marzo de 2021
  • Una imagen del Dubai Mall. (EL CORREO)
    Una imagen del Dubai Mall. (EL CORREO)

Emaar Properties y Emaar Malls, empresas que cotizan en Dubai Financial Market (DFM), anunciaron conjuntamente planes para una fusión de todas sus acciones este martes. Cada una de sus juntas directivas votó para recomendar una fusión de todas las acciones a sus respectivos accionistas, según un comunicado.

Como parte de la transacción, el negocio existente de Emaar Malls se reconstituirá en una subsidiaria de propiedad total de Emaar Properties y continuará desarrollando y manteniendo una cartera de centros comerciales premium y activos minoristas. Mientras tanto, Emaar Properties seguirá apareciendo en el DFM.

La transacción propuesta se llevaría a cabo como una fusión legal y mediante un intercambio de acciones, y los accionistas de Emaar Malls (excluyendo Emaar Properties) recibirían 0,51 acciones de Emaar Properties por cada acción de Emaar Malls. Esto representa una prima del 7,1 por ciento sobre el precio de cierre de Emaar Malls el 1 de marzo de 2021, el último día de negociación antes del anuncio.

La fusión propuesta cuenta con el "apoyo unánime y la recomendación de la junta directiva de Emaar Properties y Emaar Malls", se lee en el comunicado.

Además, fortalecerá la posición de Emaar Properties como "la empresa inmobiliaria integrada y diversificada más grande de MENA". La fusión "impulsará el desempeño financiero y operativo de Emaar Properties a través de la consolidación total de las ganancias y la generación de flujo de caja de Emaar Malls, y reducirá aún más la volatilidad a través de un aumento en la proporción de ganancias de negocios recurrentes".

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La medida también "mejorará la posición de Emaar Properties en los mercados de capitales regionales y aumentará la liquidez de sus acciones en el mercado financiero de Dubai, al tiempo que mantendrá la inclusión en los índices de acciones internacionales", agregó el comunicado.

Una de las empresas inmobiliarias más grandes del mundo, Emaar Properties tiene un banco de tierras de 1.700 millones de pies cuadrados en Emiratos Árabes Unidos y en mercados internacionales. Ha entregado más de 72.100 unidades residenciales desde 2002. Los activos que generan ingresos recurrentes incluyen más de 1.140.000 metros cuadrados de espacio de arrendamiento, así como 27 hoteles y complejos turísticos con 5.895 habitaciones (incluye hoteles propios y administrados).

En la actualidad, el 50 por ciento de los ingresos de Emaar Properties proviene de sus centros comerciales y de sus subsidiarias internacionales y de venta al por menor, hostelería y ocio.

Mientras tanto, las propiedades de Emaar Malls incluyen el Dubai Mall, que se dice que es el centro comercial y de entretenimiento más visitado del mundo durante los últimos cinco años. La compañía también es propietaria y administra Souk Al Bahar en el centro de Dubai, Dubai Marina Mall y Gold and Diamond Park.

La fusión está sujeta a una serie de condiciones, incluida la aprobación de los accionistas de las dos compañías.

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