viernes. 29.03.2024

Los precios de las propiedades en Dubai se estabilizarán en 2022, según una encuesta de analistas y expertos en bienes raíces.

Los descensos de precios en el mercado inmobiliario de la ciudad se desacelerarán a un 4 por ciento este año y un 1,3 por ciento el próximo año, señaló la encuesta realizada por la agencia de noticias Reuters.

Estos datos se comparan con varios informes de firmas consultoras que mostraron que el valor promedio de las propiedades en Dubai se redujo en más del 10 por ciento el año pasado.

Los analistas dijeron que son optimistas con las perspectivas relacionadas con la Expo 2020, que Dubai albergará durante seis meses a partir de octubre.

Pero según 11 de los 15 encuestados, un excedente de propiedades existentes para la venta aún podría pesar en la recuperación del mercado inmobiliario.

Una crisis económica fue considerada el mayor riesgo a la baja por tres de los analistas, y solo uno de los encuestados citó una nueva caída en los precios del petróleo.

La propiedad residencial aún se considera relativamente asequible, sugirió la encuesta. En una escala de 1 a 10, de barato a caro, la calificación media de los analistas fue de 6.

A principios de esta semana, Dana Salbak, directora de investigación de MENA en la firma de inversión y asesoría inmobiliaria JLL, declaró al portal Arabian Business que el sector inmobiliario de Dubái "flotará" cerca del fondo del mercado mientras experimenta un "período de estabilización" en el próximo año.

Salbak subrayó que el mercado inmobiliario de Dubai se ha suavizado en los últimos años luego de un repunte después del anuncio en 2014 de que Dubai organizará la Expo en 2020.

Los datos de JLL muestran que las áreas "primarias", como el centro de Dubai y Dubai Marina, registraron más descensos de precio, pero continuaron desempeñándose por encima del promedio, mientras que las ubicaciones secundarias, como Motor City, JVT y JVC, experimentaron fuertes descensos durante el año pasado.

Expertos señalan a 2022 como el año de la recuperación inmobiliaria en Dubai
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