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Más de 47.000 viviendas programadas para entregarse en Dubai en 2019

Una experta pronosticó que "los precios de las residencias bajarán aún más en 2019"

Redacción
| 24 de Febrero de 2019
  • Viviendas en construcción en Business Bay. (EL CORREO)
    Viviendas en construcción en Business Bay. (EL CORREO)

Un total de 47.000 unidades residenciales están programadas para entregarse en Dubai en 2019, según las nuevas estadísticas de un buscador de propiedades de bienes raíces con sede en EAU.

Según las estadísticas, se entregaron 21.014 unidades residenciales, incluidos apartamentos, villas y casas adosadas en el tercer trimestre de 2018. En octubre de 2018, había 14.707 unidades residenciales adicionales con una finalización de entre el 95 y el 99 por ciento. De estas, solo 1.187 estaban terminadas a final del año.

El portal Property Finder cree que las 13.520 viviendas restantes se completarán en la primera mitad de 2019.

Además, la investigación muestra que hay 33.982 unidades residenciales en construcción con un estado de finalización de al menos el 65 por ciento y terminación programada para 2019.

El número total de unidades que se espera entregar antes de fin de año ahora es de 47.502. Aunque el buscador de propiedades cree que es poco probable que todas las unidades se completen a tiempo, la cifra muestra una mayor tasa en el último año.

“Si bien muchos creen que estamos en una recesión y los precios de las propiedades volverán a los niveles anteriores a 2016, la realidad es que con la cantidad considerable de oferta ya lanzada al mercado y la oferta próxima hasta 2022, los precios que experimentamos hoy son la nueva normalidad", dijo Lynette Abad, directora de Investigación y Datos en Property Finder, según informa Arabian Business.

Abad agregó que "podemos esperar que los precios bajen aún más en 2019 a medida que el mercado absorba la inmensa cantidad de oferta que llegó en 2018, y la que se completará en 2019", agregó.

Entre las entregas de 2018 se encontraban 3.761 apartamentos y servicios en Business Bay, así como 2.015 apartamentos en el área de Burj Khalifa, 394 villas en el proyecto Arabella de Dubai Properties en Mudon y 2.228 apartamentos y casas adosadas terminadas en Jumeirah Village Circle.

En general, las zonas sudeste y sudoeste de Dubai son actualmente las más activas con desarrollos en curso, como el Oasis Mira de Reem, que tendrá 1.393 unidades en tres fases una vez que esté completo.

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