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El PIB per cápita y la infraestructura impulsan la inversión en propiedades en Dubai

La ciudad ya no aparece en el listado de las 25 urbes más caras del mundo

Redacción / Dubai
| 17 de Octubre de 2018
  • El arquitecto Santiago Calatrava junto al presidente de Emaar Properties, Mohamed al Abbar.
    El arquitecto español Santiago Calatrava junto al presidente de Emaar Properties, Mohamed al Abbar, durante la presentación del proyecto de la Dubai Creek Tower. (Cedida)

El alto PIB per cápita y la infraestructura de clase mundial impulsan el valor añadido para la inversión en propiedades en los principales destinos de Dubai, según Emaar Con, compañía que mantiene que invertir en inmuebles residenciales premium en la ciudad del Burj Khalifa garantiza sólidos retornos para inversores internacionales.

Un estudio del coste de los inmuebles residenciales frente al PIB per cápita en ejes urbanos clave revela que Dubai ofrece una de las propuestas de valor más atractivas para los inversores

Esto se sustenta por el estatus de Dubai como una de las únicas 20 áreas metropolitanas en Oriente Medio y África en comparación con las 51 áreas metropolitanas en EEUU, 43 en Europa occidental, 25 en Asia Pacífico emergente y más de 103 en China.

Con el coste de la propiedad residencial en las principales localizaciones, como Dubai Creek Harbour y Downtown Dubai, que actualmente se encuentra en unos 550 dólares estadounidenses (2.020 AED) por pie cuadrado, y teniendo en cuenta el PIB per cápita en EAU, situado en 40.698 dólares estadounidenses, los analistas consideran que el potencial de crecimiento de Dubai es mayor que el de otros importantes ejes urbanos.

¿DÓNDE SE PRODUCIRÁ MÁS CRECIMIENTO?

Dubái -a pesar de su alto PIB per cápita- ofrece los bienes residenciales más competitivos en sus principales destinos. Esto ha catalizado el interés de las personas con alto valor neto de invertir en prestigiosos desarrollos, como Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina y Emaar Beachfront.

El atractivo de Dubai también se ve impulsado por su mejora en el coste de vivir. De acuerdo con Mercer, Dubai ya no aparece entre las 25 ciudades más caras del mundo, tras caer de la posición 19 a la 26. Mientras tanto, Hong Kong, Tokio, Zúrich, Singapur, Seúl, Shanghái y Pekín -que tienen altas tasas de propiedades residenciales- se encuentran entre las 10 ciudades más caras.

Los inversores tienen una propuesta ganadora en Dubai Creek Harbour, un destino maestro localizado a lo largo del Dubai Creek, y anclado por el nuevo icono global, la Dubai Creek Tower, edificio que está llamado a superar la altura del Burj Khalifa y cuya construcción actualmente dirige el arquitecto español Santiago Calatrava. También incluirá la Dubai Square, la metrópolis de comercio del futuro que incluye el mayor Chinatown de la región.

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