El sector inmobiliario residencial de Dubai parece estar tocando fondo tras una caída de los precios de tres años y con el interés de los inversores potenciales en crecimiento, de acuerdo con el portal inmobiliario PropertyFinder Group.
El sitio Web de propiedad señaló en un comunicado que los precios han estado cayendo desde mediados de 2014 en el emirato y se encuentran en niveles no vistos desde finales de 2012 y principios de 2013.
Hasta abril de 2017, los precios medios de venta de propiedades en Dubai cayeron un 20 por ciento, según los datos PropertyFinder mientras que los precios medios de alquiler bajaron un 21 por ciento.
"Dubai es más completa, más regulada y más madura como ciudad hoy en día", dijo Lukman Hajje, director comercial de PropertyFinder.
"La desaceleración de Dubai contrasta con los mercados inmobiliarios sobrecalentados de Nueva York y Hong Kong", agregó.
Con otras 28.000 nuevas unidades en Dubai programados para ser terminadas a finales de año, los precios podrían permanecer en crisis hasta 2018 al menos, pero el ritmo de caídas tanto en los valores de alquiler como en el de ventas también se ha desacelerado, según mostraron los datos PropertyFinder.
“En la popular comunidad Springs, ahora es posible alcanzar rendimientos netos de hasta el 6,5 por ciento”, dijo John Lyons, jefe de Sales & leasing en Espace Real Estate, un cliente de PropertyFinder. “Esto proporciona un gran incentivo financiero para comprar en vez de alquilar.”
Y agregó: “Aunque no soy ciego a los riesgos que tiene comprar una propiedad en Dubai, estoy más optimista de lo que he estado en cualquier momento durante los últimos tres años".
