Los alquileres medios de apartamentos en Dubai cayeron un seis por ciento en la primera mitad de 2016, el doble que en la vecina Abu Dabi, según un nuevo informe del sitio web de bienes raíces Bayut.com que publica el portal Arabian Business.
El informe calculó que el promedio anual de alquiler en Dubai es de 131.000 dirhams en comparación con los 135.000 de Abu Dabi.
Los apartamentos tipo estudio en Dubai tuvieorn un precio de alquiler medio de 57.000 dirhams anuales en la primera mitad de 2016, un 7 por ciento menos si se compara con el primer semestre del año pasado.
Bayut subrayó que la renta media anual por apartamento de 1 dormitorio es de 99.000 y de dos dormitorios de 150.000 dirhams.
La renta media para apatamentos de 3 y 4 dormitorios se redujo en un 6 por ciento si se compara con el mismo período del año anterior, agregó el informe.
Los alquileres medios en Abu Dhabi, capital de EAU, se enfrentaron a una caída del 3 por ciento en el primer semestre en comparación con el mismo período del año anterior.
Estudios en Abu Dabi cuestan un promedio de 63.000 dirhams anuales, un 2 por ciento menos, mientras que los apartamentos de un dormitorio se alquilan a un promedio de 97.000 dirhams, el 1 por ciento menos en comparación con el primer semestre del años 2015.
Los alquileres de apartamentos de dos y tres habitaciones tuvieron un precio medio de 136.000 y 181.000 dirhams, respectivamente, un 4 y un 2 por ciento menos.
"Con el mercado indeciso por la economía mundial, las cuestiones regionales de seguridad y políticas como el Brexit, la incertidumbre está haciendo que los inversores y los compradores de vivienda demoren sus decisiones de gasto, lo que resulta en la pérdida marginal de ritmo en los mercados de bienes raíces vibrantes como el de EAU", explicó el estudio.
"El compromiso del Gobierno de EAU con la creación de empleo, la mejora ecológica, promover el sector turístico y el desarrollo de la infraestructura relacionada con la Expo 2020 ayudarán a atraer capital humano y a mantener la demanda de viviendas. Dubai y Abu Dhabi siguen siendo uno de los pocos mercados de bienes raíces gratificantes en el mundo y seguirán siéndolo en el futuro cercano y lejano", añadió.
