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Los precios de las propiedades en Dubai, casi un 30% más bajos que en 2014

La tasa promedio de ocupación residencial se mantuvo en 84 por ciento

Redacción
| 13 de Julio de 2019
  • Una imagen de Dubai Marina. (EL CORREO)
    Una imagen de Dubai Marina. (EL CORREO)

Los precios promedio de las propiedades en Dubai ahora son casi un 30 por ciento más bajos que su máximo a mediados del año 2014, según una nueva investigación. La consultora inmobiliaria ValuStrat detalló en un nuevo informe que los valores de las viviendas en la ciudad en el segundo trimestre de 2019 son un 29,3 por ciento más bajos que hace cinco años, cuando los precios estaban en su nivel más alto.

El índice de precios ValuStrat del segundo trimestre mostró una bajada general anual de 11,5 por ciento con caídas trimestrales que se desaceleraron a un 2,9 por ciento.

Desde el último trimestre, todos los lugares de propiedad absoluta fueron testigos de caídas de precios, que van del 1,2 al 4,2 por ciento.

Anualmente, solo tres de las 26 ubicaciones medidas registraron declives de un solo dígito: villas en Palm Jumeirah y Al Furjan, así como apartamentos en Dubai Sports City.

Los valores cayeron más del 15 por ciento anual en apartamentos de Palm Jumeirah, Discovery Gardens y The Greens, según el informe.

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"A medida que los valores de capital continúan disminuyendo, se registró un volumen de ventas trimestral relativamente sólido durante nueve meses seguidos, con un alza de 5,5 por ciento, con ventas estables, en comparación con el primer trimestre", declaró Haider Tuaima, director de Investigación de Bienes Raíces, en ValuStrat.

La consultora también analiza los alquileres residenciales que mostraron una disminución del 26,1 por ciento desde mediados de 2014, cayendo un 3,4 por ciento trimestral y un 10,7 por ciento anual.

La tasa promedio de ocupación residencial se mantuvo en 84 por ciento.

En lo que respecta a la oferta residencial, 8.487 unidades residenciales, solo el 25 por ciento de la oferta total estimada para 2019, se han completado hasta el momento, agregó el informe.

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