Los precios de las propiedades en el desarrollo de Akoya Damac en Dubai, que incluye villas de lujo de la marca Trump del presidente de Estados Unidos, han caído hasta en un 7 por ciento en 2016, de acuerdo con los consultores locales a la propiedad.
A principios de este mes, el presidente Damac Properties, Hussain Sajwani, que fue profusamente elogiado por Trump en su fiesta de fin de año, afirmó que quería "mejorar la relación con la Organización Trump". Más tarde se confirmó que el entonces presidente electo había rechazado un "acuerdo de desarrollo por 2.000 millones de dólares (7.340 millones de dirhams) en el emirato.
El desarrollador con sede en Dubai ha mantenido lazos comerciales con la Organización Trump desde 2013, cuando se puso en marcha el Trump International Golf Club como parte del desarrollo de Akoya en Dubailand con un valor de 6.000 millones de dólares. El club abrirá a mediados de febrero.
Hamza Betraoui, socio gerente de Land Sterling, declaró al portal Arabian Business que los descensos de precios en los proyectos de Akoya y Trump estaban en línea con la tendencia general del mercado.
"Hemos notado una ligera disminución del 5 al 7 por ciento en los precios de las villas del proyecto Akoya desde su lanzamiento. Esto se debe a varias razones, entre ellas la dinámica del mercado, entrega retrasada y exceso de oferta de nuevas propiedades en el mercado", agregó.
La consultora aclaró que la Trump Estates - 100 villas de lujo de cinco dormitorios- se venden en la actualidad entre 1,72 millones de dólares (6,3 millones de dirhams) y 1,77 millones de dólares 6,5 millones de dirhams). Por otra parte, los precios de Trump PVRT villas, una comunidad cerrada con vistas al Trump International Golf Club, están a 1,77 millones de dólares (6,5 millones de dirhams).
Datos proporcionados por Reidin.com confirmaron también que los precios de villas y casas en el desarrollo de Akoya se redujeron una media del 6,5 por ciento el año pasado en comparación con 2015. Sin embargo, no hay datos específicos de los proyectos de la marca Trump.
La semana pasada, Jesse Downs, director general de Phidar Advisory, dijo que es "demasiado pronto" para que se produzca una recuperación del precio de la propiedad en Dubai que continuaría estando marcado por un fortalecimiento del dólar de Estados Unidos, el aumento en el coste de la deuda y el lento crecimiento económico regional.
