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Pronostican la recuperación del mercado inmobiliario de Dubai para el próximo año

Los precios se mantendrán moderados durante 2016 antes de ascender en el siguiente ejercicio

Redacción
| 23 de Septiembre de 2016

El mercado inmobiliario residencial de Dubai se dirige a un "aterrizaje suave", con un allanamiento de los precios esperados para el resto de este año antes de un probable aumento el próximo año, según la consultora inmobiliaria Knight Frank.

Según el último informe de la consultora inmobiliaria, Inside View, cuyas conclusiones publica el periódico The National, tras "un periodo de moderación" causado por los menores precios del petróleo y la debilitación de la confianza de los inversores, se espera una recuperación gradual del mercado durante el próximo año, en el que influye el mayor gasto gubernamental en infraestructura de cara a la Expo 2020.

 

 

 

"Si bien hemos visto una desaceleración de la demanda de viviendas en Dubai en los últimos 18 meses, el apetito se mantiene saludable y se espera que repunte durante el próximo par de años y que los inversores recuperen su confianza", dijo Dana Salbak, jefa de investigación de Knight Frank en Oriente Medio. "El mercado inmobiliario está más maduro y esta capacidad de recuperación impulsará el próximo ciclo de crecimiento", puntualizó Salbak.

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A pesar de un 7 por ciento de disminución de los precios en la primera mitad de este año y una caída del 12 por ciento en los valores de transacción, la consultora espera que la demanda esté dirigida por "propiedades llevadas a cabo por los promotores de renombre", especialmente para esquemas fuera de plano. "También vemos activa la demanda de propiedades dentro de los planes maestros desarrollados, dijo Salbak.

Sin embargo, el informe emitido advierte que las perspectivas de Dubai, en general, y su mercado inmobiliario en particular, dependen "de una serie de fundamentos globales y regionales" como son una mayor volatilidad de los precios del petróleo, las tensiones geopolíticas y las próximas elecciones presidenciales de Estados Unidos, que podrían afectar a todos los mercados de divisas, que a su vez podrían influir en la confianza y la demanda de propiedad de los inversores.

 

 

 

"La posición de Dubai como un centro financiero líder y destino turístico competitivo lo deja expuesto y vulnerable a los eventos globales", aclaró Salbak.

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