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Las transacciones inmobiliarias en Dubai superan los 160.000 millones en 9 meses

El emirato ha recibido inversiones procedentes de más de 160 países

WAM
| 14 de Octubre de 2018

El mercado inmobiliario de Dubai experimentó un crecimiento continuo impulsado por el optimismo entre inversores y promotores con 39.802 transacciones por valor de 162.000 millones de dirham en los nueve meses que van de 2018, según el último informe emitido por el Departamento de Tierras de Dubai (DLD).

"Los resultados positivos de estas decisiones son evidentes en la confianza prevaleciente entre las diversas partes relevantes en el mercado. Estas repercusiones positivas continuarán resonando a corto y largo plazo al introducir nuevas categorías de ventas para uso personal o para inversiones", consideró Sultan Butti bin Mejren, director general de DLD, según informa la agencia estatal, WAM.

Según un informe emitido por el Departamento de Estudios e Investigación de Bienes Raíces de DLD, durante los primeros nueve meses de 2018 se registraron 25.473 transacciones de ventas por un valor de más de 56.600 millones, aproximadamente 11.000 transacciones de hipotecas por más de 86.000 millones y 3.486 transacciones valoradas en 19.300 millones de dirhams.

Asmismo, durante los primeros nueve meses del año, Dubai recibió 27.174 inversiones a través de 21.605 inversionistas, lo que equivale a casi 50.000 millones de dirhams. En total, las inversiones provinieron de 163 nacionalidades, de las cuales 16 eran árabes, 5 del CCG y 142 extranjeras. 

Al mirar la lista de los 10 principales inversionistas por nacionalidad, los emiratíes e indios compitieron cabeza a cabeza para encabezar la lista. En concreto, los emiratíes registraron 4.112 inversiones por valor de 9.400 millones, mientras que los indios registraron 4.676 inversiones por valor de 8.600 millones.

Los sauditas ocuparon el tercer lugar con 1.882 inversiones por un valor aproximado de 3.000 millones; seguidos por los paquistaníes, que registraron 1.851 inversiones por valor de 2.300 millones; y los ciudadanos del Reino Unido ocuparon el quinto lugar con 1.761 inversiones por valor de 3.400 millones. La lista de los 10 principales inversores por nacionalidad también incluyó a residentes de Dubai de China, Egipto, Jordania, Canadá y Rusia, respectivamente.

Los ciudadanos de GCC mostraron una fuerte demanda de inversión en los primeros nueve meses del año, y el informe reveló que sus transacciones superaron los 13.700 millones a través de 6.681 transacciones realizadas por 4.904 inversionistas. 

Emiratos encabezó la lista de los más altos inversores de GCC, seguidos por ciudadanos de Arabia Saudita, Kuwait, Omán y Bahrein, respectivamente.

Un total de 142 nacionalidades extranjeras eligieron Dubai como destino para sus inversiones. Hasta 13.821 inversionistas concluyeron 16.900 inversiones por un valor de más de 30.200 mil millones de AED, reafirmando la opinión de bin Mejren al hablar de la diversidad de la base de inversionistas que ayudó al mercado de bienes raíces de Dubai a demostrar su capacidad para competir con otros destinos al tiempo que mejoraba la confianza de los inversionistas en el mercado.

Las cuatro principales nacionalidades extranjeras que invirtieron en Dubai son indios, británicos, pakistaníes y chinos. Las inversiones indias valieron más de 8.600 millones, superando significativamente a las inversiones británicas que quedaron en segundo lugar con inversiones por valor de más de 3.400 millones. Los pakistaníes registraron inversiones de 2.300 millones, mientras que los chinos bombearon 1.700 millones en el mercado inmobiliario de Dubai.

Del total de inversiones, las mujeres registraron 7.758 inversiones por un total de 13.000 millones de AED.

 

 

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