Las mejores propiedades frente al mar en Dubai se encuentran entre las más caras del mundo y tienen de media un precio más de un 50 por ciento que las viviendas en el interior, según un estudio realizado por una inmobiliaria.
El nuevo Informe Global de la Línea de Costa de Knight Frank reveló que las propiedades frente al mar en el emirato tienen la prima más alta del mundo fuera de Australia.
La consultora inmobiliaria señaló que la prima media en Dubai por una casa frente al mar es de un 50,7 por ciento y está entre las cinco primeras del mundo, por detrás de Sydney (89,3 por ciento), Gold Coast (64,1 por ciento) y Perth (53,2 por ciento).
A nivel mundial, Knight Frank reseñó que las propiedades frente al mar son en promedio un 40 por ciento más altas que las propiedades comparables en el interior.
Agregó que las viviendas al lado del puerto cuentan con la prima más alta, un 59,1 por ciento, seguidas por las viviendas frente a la playa (58,5 por ciento), las casas en los ríos (36,8 por ciento) y las que se encuentran a orillas de un lago (32,7 por ciento).
Liam Bailey, jefe de Investigación Global de Knight Frank, puntualizó que, "las direcciones frente al mar se encuentran entre las más deseadas del mundo, sin embargo, no todas las propiedades de primera línea de costa son iguales y las primas varían según la ubicación y las comodidades. El mercado ribereño está entre los más solicitados, incluso en un mercado deprimido, debido a su posición y escasez. Una propiedad de primera línea frente al mar enfrentará una fuerte demanda con los posibles compradores conscientes de que su futura estrategia de venta también estará asegurada".
El análisis muestra que existe cierta correlación entre las zonas con mayor proporción de agua y la prima generada. Donde hay abundancia de costa, como es el caso de la isla de Hong Kong y Singapur, la prima es menor.
Las casas frente al mar son más populares entre los compradores británicos, seguidos por los Estados Unidos, Canadá y Alemania, agregó Knight Frank.
