Publicidad

Usted está aquí

El coste de la vivienda en Dubai es diez veces inferior que en Mónaco

Los precios de las principales propiedades de lujo de Dubai han aumentado en más del 20 por ciento en el último año, pero

Administrador | 27 de Marzo de 2013

Los precios de las principales propiedades de lujo de Dubai han aumentado en más del 20 por ciento en el último año, pero la compra de una propiedad en el emirato sigue siendo muy barata en comparación con las principales ciudades del mundo.

El 'Informe sobre la Riqueza 2013', elaborado por Knight Frank, una compañía de propiedad global, revela que las propiedades principales de Dubai tienen un precio más de 10 veces inferior al de Mónaco, país que posee la propiedad residencial más cara, según informa una noticia del periódico Emirates 247.

Según el nuevo informe, el coste de un vivienda en Dubai osciló entre los 520 y 580 dólares por cada 0,3 metros cuadrados en el cuarto trimestre de 2012, en comparación con los precios de entre 5.350 y 5.920 dólares por cada 0,3 metros cuadrados de Mónaco, durante el mismo período del año pasado.

En Hong Kong, los precios inmobiliarios se encontraron entre los 4.570 y 5.050 de dólares por cada 0,3 metros cuadrados, en Londres entre los 3.890 y 4.300 dólares, en Ginebra entre los 2.720 y 3.010 dólares, en París entre los 2.350 y 2.600 dólares, en Singapur entre los 2.340 y 2.580 dólares, en Moscú entre los 2.040 y 2.260 dólares, en Nueva York entre los 2.030 y 2.240 dólares, en Mumbai entre los 990 y 1.100 dólares y en Sao Paulo entre los 660 y 730 dólares por cada 0,3 metros cuadrados.

Entre las 20 ciudades mencionadas en el informe realizado por Knight Frank, Dubai se colocó en el número 19 por delante de Ciudad del Cabo, donde los precios oscilaron entre los 510 y 570 dólares por cada 0,3 metros cuadrados.

En términos de crecimiento de los costes entre los 80 destinos mundiales que recoge el índice de Knight Frank, Dubai se sitúo en segundo lugar junto con Bali. Ambas ciudades vieron subir sus precios de mercado un 20 por ciento con respecto al año pasado. Yakarta ocupó el primer puesto con un aumento del 38 por ciento en los precios de venta.

Publicidad

Por otro lado, Mónaco subió sus precios de ventas de residencias en un 2 por ciento, Hong Kong y Londres un 8,7 por ciento, Singapur un 0,6 por ciento, Mumbai un 0, 5 por ciento y Sau Paulo un 14 por ciento. Los precios cayeron en Ginebra un 6 por ciento, en París un 4 por ciento, Moscú un 2,3 por ciento y Nueva York un 1,4 por ciento.

En el informe de 2013, Liam Bailey, director internacional de Investigación Residencial de Knight Frank, dijo que Dubai destaca con un fuerte crecimiento del 20 por ciento en el precio de villas de lujo durante el año 2012 en Oriente Medio.

“El emirato recuperó en 2012 parte de la demanda perdida durante la crisis mundial de 2008 y 2009 que se vio favorecida por su ubicación como punto estratégico, capaz de atraer la riqueza de Oriente Medio, África del Norte, el subcontinente indio y Asia Central”.

El mercado principal de Dublín, también víctima de la crisis financiera mundial, hizo que los precios de la vivienda descendieran un 60 por ciento entre 2006 y 2011. En 2012, el valor de la venta residencial subía ligeramente un 2,5 por ciento, según el informe.

En general, la demanda de las propiedades residenciales de lujo, para inversión, por razones de estilo de vida o como un activo de refugio seguro, se mantuvo fuerte hasta 2012. En la mayoría de las localidades de Asia, Oriente Medio y África, esta demanda ayudó a impulsar los precios, en algunos casos, hasta el punto de que los gobiernos sintieron la necesidad de reducir la demanda.

Aunque el Banco Central de los Emiratos Árabes Unidos ha declarado que no se había emitido ninguna circular sobre el límite de hipotecas, tras el escándalo de la banca y el sector inmobiliario, el Banco Apex le pidió a los bancos sugirieran el límite de hipoteca, así como su tendencia máxima. Además, se espera que el Banco Central emita nuevas directrices sobre los préstamos hipotecarios antes de finales de 2013.

#comentarios

Añadir nuevo comentario

En portada

El número total de fallecidos por Covid-19 en el país aumenta con los datos de este miércoles a 255

27/05/2020 - 22:06

"Los equipos de búsqueda y rescate lograron encontrar a ocho ciudadanos", dijo un funcionario

27/05/2020 - 11:30

Los sanitarios avisan que muchas personas son asintomáticas al coronavirus

27/05/2020 - 10:17

Las llamas causaron graves daños a la vivienda familiar

27/05/2020 - 08:21