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District One, el nuevo referente para una vida de lujo en Dubai

El caballo es una fuente de orgullo para los árabes; de niño, su Alteza Real el jeque Mohammed, gobernador de Dubái, soñaba con tener un gran hipódromo y que las carreras enorgullecieran a su familia y a su país. Ya lo tiene. Es Meydan, pero es mucho más que un escenario de deportes de equitación. Es una gran urbe donde Dubái muestra su liderazgo pionero en el mundo árabe

Eva Martín (MyMMerchan) / Dubai
| 11 de Agosto de 2016
  • Maqueta de District One, situado en Dubai entre el Down Town y el hipódormo de Meydan.
    Maqueta de District One, situado en Dubai entre el Down Town y el hipódormo de Meydan.

Como la teoría del universo infinito de Giordano Bruno, el mercado inmobiliario de Dubái sigue expandiendo sus propios límites, dejando una huella indeleble en el escenario global. Parte del telón es Moham med Bin Rashid Al Maktoum City (MBR en sus siglas en inglés), una urbe que deriva su nombre del vicepresidente y primer ministro de EAU, y gobernador de Dubái, SAR el jeque Mohammed Bin Rashid Al Maktoum.

Las autoridades de la ciudad esperan que en 2020 –cuando las cuatro primeras fases de MBR City estén finalizadas, coincidiendo con la celebración de la Exposición Universal– la población alcance los 3,4 millones de habitantes. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City se está construyendo en las proximidades del Hipódromo de Meydan, en el centro de Dubái, y District One –el primero de los proyectos emblemáticos en ser anunciados como parte de la misma– es la guinda en el pastel.

Meydan Sobha, joint-venture entre Meydan Group y Sobha Group, es responsable del desarrollo urbanístico de más de 4,18 millones de metros cuadrados de terrenos de primera calidad y dominio exclusivo en el corazón de Dubái. Se trata de una inversión de 6.136 millones de euros, (25.000 millones de AED) de casas unifamiliares de lujo, que tienen de cuatro a ocho dormitorios. Con la entrega inminente de la fase 1 en 2016, más de 9.000 trabajadores están operando para garantizar la conclusión de este proyecto residencial privilegiado y excepcional. Según el promotor, “es increíble lo cerca que uno puede estar de las principales arterias que conducen al centro de la ciudad y con acceso rápido al Centro Financiero Internacional de Dubái, a Dubai World Trade Center y al Aeropuerto Internacional de Dubái. Ninguna otra promoción en EAU está tan próxima a estos destinos, lo que hace de District One una ubicación absolutamente única.”

ASPIRANDO A LO MEJOR

El reportaje sobre District One ocupa la página 9 del suplemento.

“El objetivo de EAU es ser el número uno”. Lo explica el jeque Mohammed en Destellos de Conocimiento, publicado en 2013, el mismo año en que se lanzaba el proyecto del Grupo Meydan. Nos lo regaló traducido al español Jaime Montalvo, anterior consejero económico y comercial de la Embajada de España en EAU a finales del verano de 2015, en el primer viaje que realizamos a Dubái, para intentar hacer un retrato actualizado del estatus económico emiratí y sus relaciones con España. “Os vendrá bien para profundizar en la personalidad del jeque Mohammed”, nos dijo Montalvo el mismo día que hacía sus maletas de vuelta a España tras varios años en EAU. En esa despedida nos aconsejó no dejar de visitar Cityscape Global, la mayor feria inmobiliaria en Oriente Medio que se celebraba una semana después en Dubái. Fue allí donde observamos la visión del país y su deseo de hacer lo que nadie había hecho antes, señalándolo orgullosamente como una forma de decir: ¡Aquí estamos! Fue también donde primero leímos el nombre de Meydan; “uno de los grandes promotores dubaitíes”, nos dijo un inglés dicharachero en un stand vecino, dispuesto a darnos titulares de lo que desconocíamos; “está relacionado con el jeque Mohammed y construyó el hipódromo del mismo nombre”. Tras cinco horas recorriendo pasillos y con decenas de folletos y tarjetas de visita con nombres y logos que veíamos por primera vez, Meydan Sobha entre ellos, la frase del británico tuvo su efecto.

INVITADAS DE CORAZÓN

Sheikha Lubna –y el azar que también cuenta– hicieron que pronto nos cruzáramos con Meydan. La actual ministra para la Tolerancia [ex ministra de Cooperación Internacional y Desarrollo y ex ministra de Economía] fue la primera mujer emiratí que conocimos y la que nos abrió los ojos sobre el cada vez más amplio espacio tomado por las féminas en la política de Emiratos Árabes Unidos. La jequesa nos había puesto en contacto con los gemelos Ahmed y Rashid bin Shabib; dos jóvenes emprendedores dubaitíes que en el otoño, cuando las calores del verano amainan y dan la bienvenida a ocho meses consecutivos de suaves temperaturas [de esas que en la meseta castellana envidiaríamos] arman en su jardín reuniones al calor de una hoguera con invitados de Oriente y Occidente, del Norte y del Sur. Porque así es Dubái, acogedora, variopinta, segura y cosmopolita. Tras dar alguna vuelta de más para encontrar la ruta hacia la casa de los gemelos, el taxista decidió consultar su GPS, aparcándonos en algún punto indeterminado en Nad Al Sheba. Así se llamaba el antiguo hipódromo de Dubái antes del actual, inaugurado oficialmente en 2010. Y ahí estábamos nosotras a unos pasos de la instalación ecuestre con la pista de carreras más grande del mundo y con capacidad para más de 80.000 espectadores. El Hipódromo de Meydan alberga la Dubai World Cup, la competición ecuestre más rica del mundo con más de 30 millones de dólares americanos en premios. Como parte del complejo, el hotel The Meydan diseñado en forma de ola en movimiento, con su fachada verde de cristal luminoso, da fe de cuanto acontece en este glamuroso evento internacional. Meydan Hotels and Hospitality ofrece otros activos, muy en particular, el lujoso Bab Al Shams Resort & Spa, que debería estar en la lista de quienes no quieren abandonar el emirato sin pasar al menos una noche disfrutando la experiencia inigualable del desierto árabe.

LAGUNAS TURQUESAS EN EL CORAZÓN DE DUBÁI

Carlos Salas, director regional de Crystal Lagoons en Oriente Medio, compañía miembro del Spanish Business Council en EAU, fue la primera persona que nos habló de las lagunas artificiales en el corazón de Dubái, con los reflejos turquesa de las calas caribeñas.

La laguna cristalina de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City - District One es la primera de su clase en EAU y una vez concluida, será la más grande del mundo. Para su empresa, es un escaparate en Oriente Medio; para Meydan Sobha una forma de incrementar el valor de los inmuebles; para el expatriado, la posibilidad de comprar propiedad de dominio exclusivo, frente a una amplia masa de agua en el corazón de Dubái. Había que verlo. Lo vimos. Seduce.

La laguna cristalina de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City - District One es la primera de su categoría en EAU y, una vez concluida, será la más grande del mundo

Sotogrande a la sombra de Burj Jalifa

Vivienda en District One.El lujo y Dubái son como el amor y el matrimonio en la canción ‘Love and Marriage’ de Frank Sinatra; impensable el uno sin el otro. “Try, try, try to separate them. It’s an illusion”. Enclavado en Mohammed Bin Rashid City, District One es una especie del Sotogrande gaditano español; una urbanización de lujo, de las de menor densidad en Dubái, con claras reminiscencias de la Costa del Sol, comenzando porque los estilos arquitectónicos que el promotor Meydan Sobha llama contemporáneo, mediterráneo y árabe moderno son los mismos que uno se encuentra en la costa andaluza. El coste de una casa de lujo dentro de District One, situada sólo a 4 km del centro de la ciudad, va de los 4 millones de dólares americanos a los 27 millones (3,61 y 24,42 millones de euros respectivamente). Estas son algunas de sus características:

Superficie: 45 millones de pies cuadrados.

Capacidad:

• Chalets: de 4 a 6 habitaciones.

• Mansiones: 7 u 8 habitaciones.

Escenario: Incluye la laguna artificial más grande del mundo de 7 km de longitud, creando playas artificiales que ofrecen a los residentes la posibilidad de nadar y realizar actividades de ocio y deportes acuáticos no motorizados. También cuenta con una pista de paseo de 14 km y más de 8 km de carril para bicis y carrera, rodeada de un paisaje con vegetación exuberante y áreas abiertas de espacios verdes. Todo con iluminación solar y tecnología sofisticada en un ambiente de sensibilidad ecológica. District One está junto al Hipódromo Meydan Grandstand & Racecourse, que incluye The Hotel Meydan, la Academia de Tenis The Meydan y el campo de Golf The Meydan.

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Productora: María José Fernández Nebreda

Este texto pertenece a la página 9 del suplemento 'Emiratos Árabes Unidos, felicidad e innovación en el centro de la Nueva Ruta de la Seda' (parte II), producido por MyMMerchan y publicado en el diario español El Economista el 23 de julio de 2016. Todos los contenidos del especial están siendo difundidos por EL CORREO DEL GOLFO en un apartado monotemático, con el mismo nombre de la publicación, creado dentro de la sección de Economía. El suplemento completo en pdf se halla disponible en este enlace de descarga. Para más información sobre MyMMerchan y la producción de futuras publicaciones especiales, contacte a través del teléfono +(34) 609 589 074 o del email mjfernandeznebreda@mymmerchan.com

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