Dubai registró 1.824 transacciones de venta de propiedades por valor de más de 3.620 millones de dirhams durante el mes pasado en medio medidas para contener la propagación de Covid-19, según Property Finder.
Un nuevo informe de Data Finder reveló que las ventas de propiedades fuera de plano dominaron las transacciones del mes pasado, representando el 70 por ciento de toda la actividad, principalmente en las comunidades de villas o casas adosadas de Villanova y apartamentos en Dubai Creek Harbour.
Las principales urbanizaciones de venta fuera de plano fueron The Lagoons en Dubai Creek Harbour con 123 transacciones, Jumeirah Village Circle con 112, Villanova con 110, Umm Suqeim con 105 y Business Bay con 97 transacciones.
El total hasta la fecha alcanzó las 12.254 transacciones de ventas en Dubai por valor de 24.150 millones de dirhams.
El volumen de transacciones para el mercado secundario fue "considerablemente menor" que el mercado fuera de plano, según el informe. Sin embargo, Dubai Marina y Palm Jumeirah permanecieron en posiciones dominantes. Estos fueron seguidos por Mudon, Downtown Dubai y Dubai Hills Estate.
Las principales comunidades para la venta de apartamentos fueron Jumeirah Village Circle, Dubai Creek Harbour, Umm Suqeim, Downtown Dubai y Jumeirah Beach Residence.
Las cinco comunidades principales para la venta de villas y casas adosadas fueron Villanova, Serena, Dubai South, Jumeirah y Arabian Ranches.
Las principales búsquedas de propiedades de los consumidores se centraron en Dubai Marina y Palm Jumeirah, y ambas zonas representaron el 21 por ciento de todas las búsquedas en abril.
"Desde principios de marzo y cuando comenzó la crisis de Covid-19, el porcentaje de búsquedas en el portal de propiedades para villas / casas adosadas es más alto que para apartamentos. Esta tendencia continúa creciendo incluso después de que el bloqueo ha disminuido", señaló Lynnette Abad, directora de Investigación y Datos de la empresa,
En comparación con las semanas anteriores, las consultas de ventas enviadas a los agentes de villas en Dubai aumentaron un 30 por ciento en comparación con la misma semana del año pasado, dijo.
Las oportunidades de alquiler de villas en Dubai también aumentaron por segunda semana consecutiva, con un aumento del 56 por ciento en comparación con la misma semana del año pasado", agregó Abad.
El mercado inmobiliario de Dubai se ha suavizado debido a la preocupación por un exceso de oferta de propiedades y la caída de los precios del petróleo que comenzó en 2014. El mercado inmobiliario podría recuperarse fuertemente en 2021 debido a la mayor actividad económica relacionada con la Expo 2020, según Hussain Sajwani, presidente de Damac, el tercer desarrollador inmobiliario más grande de EAU.
En una entrevista con Bloomberg TV , Sajwani dijo que los nuevos lanzamientos de propiedades en Dubai, el centro comercial de negocios de Oriente Medio, podrían detenerse este año a medida que la pandemia de Covid-19 reduce la demanda.
