Los alquileres de propiedades residenciales en Dubai han caído una vez más, incluso cuando algunas zonas están experimentando una recuperación. Los últimos datos del primer trimestre de 2021 mostraron que International City y Deira son las zonas más económicas para los inquilinos que buscan alquilar un apartamento. Los datos de la consultora inmobiliaria Asteco mostraron que los alquileres comienzan desde tan solo 14.000 dirhams por año de un estudio en International City en el primer trimestre de 2021, y llegan hasta 100.000 dirhams por año para un apartamento de tres habitaciones en Jumeirah Village.
El crecimiento de la tasa de alquiler en Dubai, según Asteco, en el primer trimestre de 2021 fue "mixto" con cambios positivos y negativos registrados. Los alquileres promedio de apartamentos y villas aumentaron un uno por ciento y un cuatro por ciento, respectivamente, en el primer trimestre.
Dubai ha experimentado una sobreoferta masiva de unidades residenciales a lo largo de los años con 24.850 unidades terminadas en 2020 y se espera que se entreguen otros 30.000 apartamentos este año. Alrededor de 1.925 unidades se completaron en el primer trimestre.
Zonas más asequibles para alquilar un apartamento en Dubai (alquiler anual):
Estudio:
- 14.000 dirhams en International City
- 15.000 dirhams en Deira
- 17.500 dirhams en Dubai Sports City
- 17.500 dirhams en Discovery Gardens
- 20.000 dirhams en Jumeirah Village
Apartamentos de un dormitorio:
- 20.000 dirhams en International City
- 25.000 dirhams en Deira
- 25.000 dirhams en Dubai Sports City
- 27.500 dirhams en Discovery Gardens
- 27.500 dirhams en Jumeirah Village
Apartamentos de dos dormitorios:
-35.000 dirhams en Deira
- 35.000 dirhams en International City
- 37.500 dirhams en Dubai Sports City
- 40.000 dirhams en Jumeirah Village
- 50.000 dirhams en Discovery Gardens
Apartamentos de tres dormitorios:
- 50.000 dirhams en International City
- 55.000 dirhams en Deira
- 60.000 dirhams en Dubai Sports City
- 65.000 dirhams en Jumeirah Village
