El número total de transacciones de propiedad en Dubai el mes pasado se redujo a la mitad en comparación con el año anterior como evidencia de la continuación en la desaceleración del mercado, indicó The National. Según las últimas cifras del Departamento de Tierras de Dubai, el número total de transacciones en el emirato se desplomó un 51,8% a 7.311 operaciones el mes pasado respecto a abril de 2014. El valor total de las transacciones del mes pasado fue 35.3 millones de dirhams.
Las cifras de ventas en Dubai han estado cayendo constantemente desde fines del año pasado, luego que el gobierno de Dubai introdujo nuevas y duras tasas de hipotecas y de transacción más altos en un intento de frenar lo que había sido una de los aumento más rápidos en los mercados de la vivienda en el mundo.
La caída en los volúmenes fue uno de los factores que impulsó la consultora JLL y la agencia de calificación Standard & Poors de predecir que los precios medios de la vivienda en el emirato caerían entre un 10 y un 20% este año. Y el mes pasado la empresa de contabilidad Deloitte predijo que los precios medios de la vivienda en Dubai caerían entre 1 y 5% en el primer semestre de 2015 antes de estabilizarse en el segundo semestre del año.
"Estas cifras no son ninguna sorpresa"afirmó Craig Plumb, jefe de la investigación en la oficina de Dubai de JLL. "Una caída en los volúmenes es un buen indicador adelantado que los precios caerán y esperamos que esto continúe durante el resto de este año. En abril pasado el mercado todavía estaba en auge, por lo que cualquier cifra de año en año reflejará ese hecho".
