Los millonarios globales están preparados para gastar 2.500 millones de dólares (9.170 millones de dirhams) en el creciente mercado inmobiliario del emirato este año.
Según el informe inaugural de la encuesta Destination Dubai de la consultora inmobiliaria mundial Knight Frank, el 22% de los encuestados está preparado para comprometer entre cinco y diez millones de dólares, mientras que el 8% está dispuesto a gastar más de 80 millones de dólares, con Downtown y Palm Jumeirah como los principales distritos favoritos para los millonarios.
Para los millonarios del Reino Unido, Europa y América del Norte, Palm Jumeirah y Emirates Hills son lugares preferidos para las compras residenciales. Para los inversionistas de Asia oriental, Downtown es definitivamente una primera opción, seguido de Business Bay.
“Dubai es desde hace mucho tiempo como un imán para los ricos del mundo. La infraestructura de transporte excepcional, la conectividad global inigualable y el liderazgo excepcionalmente progresista han catapultado la reputación y el estatus del emirato a nivel mundial, como lo demuestra la demanda incesante de personas de alto poder adquisitivo internacional para adquirir una segunda residencia aquí o, de hecho, trasladarse al emirato”, manifestó el socio y jefe de investigación de Medio Oriente en Knight Frank, Faisal Durrani.
La encuesta preguntó a 183 millonarios en todo el mundo, cada uno con un patrimonio neto de más tres millones de dólares, excluyendo su hogar o residencia principal, son propietarios de 851 viviendas en todo el mundo y tienen un patrimonio neto combinado de 3.200 millones de dólares.
La demanda de propiedades de primer nivel y de ultra lujo de Dubai ha crecido exponencialmente en los últimos dos años, con miles de millonarios acudiendo al emirato y comprar propiedades.
El emirato ha registrado ventas récord de propiedades de lujo. En febrero, se vendió un apartamento de nueve habitaciones por 410 millones de dirhams (112 millones de dólares) en Bvlgari Light House, Jumeirah Bay Island, convirtiéndose en el apartamento más caro jamás vendido en la ciudad. El martes, el ático más caro se vendió en Palm Jumeirah por 220 millones de dirhams. El penthouse vendido estaba en el piso más alto de AVA en Palm Jumeirah, Dorchester Collection, y abarcaba un área construida de 33.406 pies cuadrados. En total el año pasado, se gastaron 3.800 millones de dólares en viviendas valoradas en más de diez millones de dólares en el emirato.
Dubai emergió como el cuarto mercado más activo del mundo para la venta de casas de lujo en 2022, detrás de Nueva York, Los Ángeles y Londres. La ciudad registró 88 ventas de viviendas por más de diez millones de dólares en el primer trimestre, superando acumulativamente los 6.000 millones de dirhams. La alta demanda de individuos locales e internacionales de ultra alto patrimonio (UHNWI, por sus siglas en inglés) condujo a un aumento del 16 por ciento en los precios promedio de transacción de estas casas de lujo.
