Dubai registró 84.196 transacciones inmobiliarias por valor de 300.000 millones de dirhams (82.000 millones de dólares) el año pasado, que es el valor anual más alto registrado en la historia del emirato, informó el Departamento de Tierras (DLD)
El volumen de transacciones inmobiliarias en 2021 creció anualmente un 66 por ciento y su valor aumentó un 72 por ciento, según un comunicado emitido por el DLD el viernes.
El emirato registró 5.601 transacciones inmobiliarias por un valor aproximado de 16.000 millones de dirhams en diciembre, señaló Mo'asher, el índice oficial de precios de venta del emirato emitido por DLD en asociación con el portal de listados de bienes raíces Property Finder.
El mercado inmobiliario de Emiratos Árabes Unidos, la segunda economía árabe más grande, se ha recuperado con fuerza de la desaceleración provocada por la pandemia a medida que la economía del país mejora gracias a las normas fiscales y monetarias.
Los valores de capital para villas y apartamentos en Dubai aumentaron en el cuarto trimestre del año pasado, indicó la consultora inmobiliaria ValuStrat.
Asimismo, Dubai registró transacciones de venta de propiedades por valor de 151.000 millones de dirhams el año pasado, escalando un récord de 12 años en términos de valor. El volumen de transacciones de ventas el año pasado fue el más alto desde 2013, manifestó el DLD.
Las transacciones de venta son un cambio de propiedad de una parte a otra, mientras que las transacciones totales incluyen transacciones de venta y otros métodos de transferencia, como el registro de hipotecas y donaciones de propiedades entre miembros de la familia, aclaró el DLD.
Dubai registró 17.942 transacciones inmobiliarias por un valor aproximado de 47.000 millones de dirhams en el cuarto trimestre del año pasado, las más altas en términos de volumen y valor desde el período correspondiente en 2013, dijo la DLD.
Por separado, el emirato registró 1.724 transacciones por valor de 4.900 millones de dirhams durante la semana que terminó el 28 de enero, dijo el DLD. Se vendieron un total de 139 parcelas por 784 millones de dirhams, mientras que 1.172 apartamentos y villas se negociaron por 2.700 millones de dirhams, detalló el regulador.
Las tres principales transacciones de la semana fueron terrenos en Al Thanayah Fourth que se vendieron por 50 millones de dirhams, seguidos de terrenos vendidos por 43 millones de dirhams en Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, y un terreno vendido por 50 millones de dirhams en Al Thanayah Fourth.
Las tres principales transacciones de apartamentos y villas fueron un apartamento que se vendió por 383 millones de dirhams en Marsa Dubai, uno que se vendió por 270 millones de dirhams en Business Bay y otro que se vendió por 252 millones de dirhams en Business Bay, según el DLD.
