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Las casas más caras vendidas en Dubai en los tres primeros meses de 2019

Las propiedades son más económicas en el emirato que en Hong Kong, Londres, Nueva York, Singapur, París y Sydney

Redacción
| 16 de Abril de 2019
  • Una imagen de La Palmera de Dubai.
    Una imagen de La Palmera de Dubai.

Una villa de 9.000 pies cuadrados en La Palmera Jumeirah fue la unidad más cara vendida en Dubai en el primer trimestre de 2019, alcanzando los 51 millones de dirhams.

Según la firma de corretaje de propiedades de lujo española Luxhabitat, la segunda villa más costosa se vendió por 50 millones de dirhams en Umm Suqeim con un área construida de 9.000 pies cuadrados.

Después de estas dos villas, tres apartamentos de 11.407 pies cuadrados en el centro de Dubai se vendieron por 43,5 millones, 42,9 millones y 42,8 millones de dirhams.

La firma inmobiliaria reveló que el precio promedio por pie cuadrado también subió, aunque solo en un 2,5 por ciento.

Por su parte, la consultora global de bienes raíces CBRE señaló en su último informe que el precio promedio de las propiedades en Dubai es de 548.338 dólares, más económico que Hong Kong, Londres, Nueva York, Singapur, París y Sydney entre las principales ciudades.

Según el análisis de Luxhabitat, unas 1.737 villas y 6.194 apartamentos fueron objeto de transacciones en el primer trimestre de 2019, mientras que en el mercado secundario se registraron transacciones que alcanzaron los 20.400 millones de dirhams en comparación con los 18.500 millones en el cuarto trimestre del año pasado, registrando una subida del 10 por ciento.

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El mercado residencial principal en el primer trimestre de 2019 totalizó 10.600 millones de dirhams, aproximadamente un 44% más que el trimestre anterior. El análisis define el mercado residencial principal como el mercado compuesto por propiedades que se encuentran en el nivel de gama alta del mercado residencial de Dubai.

Las tres áreas principales en términos de volumen de ventas fueron Downtown Dubai (2.300 millones de dirhams), MBR City (2.100 millones) y Business Bay (1.200 millones de dirhams).

El informe agregó que los volúmenes de registro fuera de plano también aumentaron en un 28 por ciento respecto al trimestre anterior a 7.400 millones de dirhams.

Dubai Marina subió casi cinco veces más las ventas en comparación con el trimestre anterior, con 554 millones de dirhams.

El mercado de villas fuera de plano registró un aumento del 61 por ciento en el volumen de ventas y se vendieron más del doble de las unidades. Los apartamentos fuera de plano también reportaron un aumento del 10 por ciento en el volumen de ventas que alcanzó los 8,700 millones de dirhams.

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