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Los chinos siguen interesados ​​en el mercado inmobiliario de EAU

Los niveles de suministro se mantienen altos, con 20.000 viviendas entregadas antes del 29 de abril

Redacción
| 17 de Mayo de 2020
  • El portal TripAdvisor ha acompañado su reseñas sobre Dubai con esta foto de Dubai Marina.
    Dubai Marina.

Emiratos Árabes Unidos fue uno de los diez destinos favoritos para los compradores chinos de propiedades el año pasado, según un nuevo informe.

El estudio, realizado por Juwai, un portal que anuncia propiedades globales en China y Hong Kong, colocó a EAU en el octavo lugar de la lista de los mercados con mayor demanda. El número de consultas indexadas recibidas por el sitio para propiedades de EAU aumentó en un 43 por ciento el año pasado, pero se cuadruplicó durante los últimos dos años, informó la compañía.

"Esto es en gran parte una función del gran crecimiento en la segunda mitad de 2018 que se mantuvo principalmente durante 2019", dijo George Chmiel, presidente de la corredora de propiedades IMI, propietaria del sitio web.

Los desarrolladores de EAU han atraído cada vez más compradores de China en los últimos años, con el Departamento de Tierras de Dubai estableciendo oficinas en Shanghai y Pekín.

El departamento también informó del fuerte interés de los compradores chinos en los primeros nueve meses de 2018, con 1.700 millones de dirhams en transacciones registradas, y que los colocó  entre las cuatro principales nacionalidades que compran propiedades en el emirato.

Sin embargo, no desglosó los niveles de transacción de los compradores chinos cuando publicó un informe el mes pasado que declaraba que 150 nacionalidades compraron bienes inmuebles por valor de 135.000 millones de dirhams en el emirato en 2019.

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La pandemia de coronavirus, que comenzó en la ciudad china de Wuhan, ha dificultado que los compradores extranjeros completen las ventas en lo que va del año, dice Chmiel. “Si bien los compradores aún pueden realizar consultas y realizar recorridos virtuales, es más difícil llevarlos al punto de firmar un contrato. Este es un problema práctico que se aliviará cuando se reduzcan las restricciones de viaje”, dijo.

A pesar de esto, argumentó que todavía hay demanda de los inversores que buscan formas de mantener su dinero seguro.

Tailandia, Australia y Japón fueron los tres mercados más atractivos para los compradores chinos en 2019, según el informe de Juwai, con Estados Unidos y Canadá entre los cinco primeros.

“La compra transfronteriza de propiedades por parte de los consumidores chinos está evolucionando rápidamente a medida que estos ganan riqueza, motivación y sofisticación. Los mercados de destino también están compitiendo más agresivamente por la inversión y el impulso económico que traen los chinos”, señaló el informe.

Las transacciones de propiedades en Dubai crecieron un 9,7 por ciento en el primer trimestre de 2020, según la inmobiliaria Property Finder, a pesar de una desaceleración hacia el final del período a medida que se aplicaron las restricciones de Covid-19. Sin embargo, los niveles de suministro siguen siendo altos, con 20.000 viviendas entregadas antes del 29 de abril.

 

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