Los fiscales de Emiratos Árabes Unidos informaron este domingo que iniciaron una importante investigación sobre el desarrollador de bienes raíces con sede en Dubai Union Properties, aclarando que investigarían las acusaciones de que la empresa con problemas durante mucho tiempo cometió fraude y otros delitos mientras intentaba resolver su deuda.
Union Properties es conocida por construir el barrio Dubai Motor City y acumular una deuda de unos 2.000 millones de dólares hace más de una década. La compañía tenía una deuda de casi 500 millones de dólares a fines del año pasado, según sus informes financieros.
Un comunicado emitido por la agencia de noticias estatal WAM señaló que la investigación involucró acusaciones de que la empresa vendía propiedades a menos de su valor real y ocultaba el nombre del beneficiario de la venta, además de falsificar documentos y otras violaciones.
"La investigación involucra quejas presentadas por la Autoridad de Valores y Productos Básicos sobre acusaciones de delitos financieros cometidos por Khalifa Hassan al-Hammadi, presidente de la junta directiva de Union Properties, junto con algunos de sus ejecutivos", reveló WAM.
Una presentación del mercado de valores de Union Properties identificó una transacción de marzo de 2020 en la que Amna al-Hammadi compró una propiedad por 30 millones de dirhams (8,1 millones de dólares) que había sido valorada anteriormente en 49,5 millones de dirhams (13,4 millones de dólares). Presentaciones anteriores en la Bolsa de Valores de Londres identificaron a Amna como la hermana de Khalifa al-Hammadi.
Union Properties explicó que la venta se produjo en medio de "la propagación de la pandemia de Covid-19 y los efectos negativos que la acompañan, y a la luz del compromiso de la compañía de liquidar su deuda con sus prestamistas".
Otras presentaciones del domingo en el Mercado Financiero de Dubai mostraron que los accionistas realizarían una votación a finales de esta semana para posiblemente destituir a su junta directiva. Por separado, la compañía alegó que una de sus subsidiarias estaba involucrada en una demanda por casi mil millones de dólares, sin dar más detalles.
Las acciones de Union Properties cayeron hasta más del 9% en la negociación del domingo en el mercado financiero de Dubai antes de cerrar con una caída del 4,83% a 26 fils por acción, o 7 centavos de dólar.
La estructura de accionistas actual de la empresa no es clara, aunque un perfil de la firma de datos Refinitiv mostró que su principal inversor era Bluestone Fund.
Union Properties abandonó la construcción de un parque temático de Fórmula Uno de 460 millones de dólares en Motor City. Los acreedores, incluido el banco estatal Emirates NBD, persiguieron a la empresa por préstamos de 2.000 millones de dólares. Emirates NBD anuncia que los edificios en Motor City están disponibles para la venta o el alquiler.
