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No hay ralentización en el mercado inmobiliario de Dubai

Los expertos señalan que los primeros meses de este año fueron lentos, pero desde julio, las cifras están mejorando

Redacción
| 17 de Agosto de 2017
  • El Centro Financiero Internacional de Dubai (DIFC por las siglas en inglés). (EL CORREO)
    Un sitio de construcción en Dubai. (EL CORREO)

Las propiedades inmobiliarias de Dubai están aumentando cada vez más y el nivel de confianza de los inversionistas está en su punto más alto, según confirmó un alto funcionario. Mahmoud Al Burai, director ejecutivo del Instituto de Bienes Raíces de Dubai, dependiente del Gobierno del emirato, descartó cualquier desaceleración en el mercado inmobiliario local, citando un marco regulador fuerte que da confianza a los inversores en el mercado inmobiliario del emirato. 

"Quien cree en este país será recompensado, este mercado va muy bien, es sostenible y crece", señaló Al Burai a los inversores inmobiliarios en el anuncio de finalización de los proyectos Glitz 1 y 2 de la empresa Danube. 

"Nuestro mercado se está volviendo más maduro y la confianza está en su nivel más alto. Los números del Departamento de Tierra de Dubai (DLD) muestran un crecimiento real en comparación con el año pasado", añadió. 

La actividad en el mercado inmobiliario se recuperó en el primer semestre de este año, ya que el DLD anunció que 68 proyectos inmobiliarios se registraron durante el período y se valoraron en 21.000 millones de dirhams.

Por su parte, Sultan Butti bin Mejren, director general del DLD, subrayó que el aumento del 26 por ciento en las operaciones y la subida del 17 por ciento en el valor es un éxito sin igual para el sector. "No hay necesidad de preocuparse por una desaceleración - el crecimiento del país es más sostenible. La gente no necesita esperar a la Expo 2020, Dubai va incluso más allá de la Expo. Es un país que se está desarrollando con gran visión bajo un gran liderazgo". 

El presidente del Grupo Danubio, Rizwan Sajan, también refutó los informes de una desaceleración en el mercado inmobiliario local. "Dubai es el lugar para quedarse ", y añadió que ha habido un aumento en las transacciones realizadas en el Departamento de Tierra en términos de valor y volúmenes.

La empresa de servicios inmobiliarios Cavendish Maxwell estimó que 30.402 casas se entregarán en Dubai a finales de 2017, lo que refleja una fuerte actividad en el sector de la construcción.

Sailesh Jatania, CEO de Gemini Property Developers, manifestó que el mercado inmobiliario local está mejorando a medida que avanza el año 2017. Los precios de la tierra y la propiedad están subiendo y los desarrolladores están tratando de completar sus proyectos antes de la Expo 2020.  

Así mismo, Noorul Asif, director de operaciones de Schon Properties, considera que los primeros meses de este año fueron lentos, pero desde julio, las cifras están mejorando y se espera que sean aún mejores el resto del año. "Julio fue el mejor mes para nosotros y agosto lo está superando. Y para diciembre, esperamos que las ventas aumenten en dos o 2,5 veces. Lo que hemos experimentado es que ahora el inversor viene con dinero en efectivo para comprar propiedades", declaró Asif al diario Khaleej Times en una entrevista.

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