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Los precios de las propiedades en Abu Dhabi caen ligeramente durante el primer trimestre

"El mercado inmobiliario de la capital de Emiratos Árabes Unidos ha sufrido cambios tremendos en los últimos dos años", dijo un experto en bienes raíces

Redacción
| 07 de Abril de 2019
  • Una imagen de Abu Dhabi. (EL CORREO)
    Una imagen de Abu Dhabi. (EL CORREO)

Los precios de las propiedades y los alquileres en Abu Dhabi han disminuido ligeramente durante el primer trimestre de 2019, según una nueva investigación.

El Informe del mercado de propiedades de Abu Dhabi para el primer trimestre de 2019 de Bayut.com señaló que una gran cartera de propiedades asequibles ha generado gran interés en el mercado de propiedades de Abu Dhabi. Agregó que áreas como MBZ City y Khalifa City A están atrayendo el interés tanto de los inquilinos como de los inversores, como se puede ver en el alto volumen de búsquedas en estas zonas. "Se puede atribuir a una serie de factores a esta tendencia positiva, incluida la entrega de buenos proyectos fuera de plano que resultan en una mayor confianza de los inversores", reveló el informe.

Bayut explicó que Al Reem Island tiene una gran demanda de ventas de apartamentos que ofrecen un retorno de la inversión del 6,9 por ciento, mientras que Al Reef continúa siendo el área más popular para las ventas de villas.

Asimismo, el informe mostró que los cambios más significativos para las ventas de apartamentos fue el de una habitación en la playa de Al Raha, donde los precios cayeron un 6,5 por ciento hasta los 1,03 millones de dirhams.

Para las villas, hubo una disminución del 6,2 por ciento en los precios de venta de las de 5 dormitorios en Al Reef a un precio de 2,13 millones de dirhams.

Mohammed Bin Zayed City (MBZ City) se identificó como el área más popular para los alquileres de apartamentos y villas en Abu Dhabi,y que también vio la disminución más significativa del 10 por ciento del precio para las casas de dos dormitorios.

"El mercado inmobiliario de Abu Dhabi ha sufrido cambios tremendos en los últimos dos años, con la entrega de varios proyectos de alto perfil y más propiedades de lujo entrando en el mercado, particularmente en comunidades costeras como como la isla de Yas y la isla de Saadiyat. También hemos visto un gran número de posibles compradores que buscan propiedades de lujo en estas áreas, junto con otros vecindarios de alto nivel como Al Reem Island", señaló Haider Ali Khan, CEO de Bayut.

"La bajada de precio en la capital ha sido leve con cambios dentro del margen del 5 al 6 por ciento. Otra tendencia interesante es el aumento de la popularidad en comunidades como Khalifa City A, Shakhbout City y Al Ghadeer, que se encuentran en una ubicación ideal para quienes viajan diariamente a Dubai", agregó el CEO.

"Podemos esperar que estas tendencias continúen en el verano", concluyó.

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