Cada año, miles de millones de dirhams se generan a partir de las ventas de casas de lujo en Dubai. Pero ¿de dónde viene ese dinero y quiénes son esos compradores ricos?
Según la casa de subastas Christie, hay más individuos comprando propiedades de primera clase en Dubai que en puntos tradicionales en los Estados Unidos o Reino Unido, según publica Gulf News.
De hecho, Dubai está considerada como la ciudad más popular para la compra de segunda vivienda entre los grandes patrimonios mundiales y que representan la mayoría de las ventas de lujo el año pasado.
Christie realizó una encuesta entre 80 mercados para averiguar donde los individuos ultra-ricos compran residencias de lujo. Entre los mercados de bienes raíces de primera, Dubai ocupa el primer lugar, con el 75 por ciento de los compradores de propiedades prime provenientes extranjero - en comparación con el 44 por ciento en Londres y el 40 por ciento en Miami.
Según Joachim Wrang-Widen, vicepresidente regional para Christie, los compradores de propiedades de lujo de Dubai vienen principalmente del Reino Unido, Alemania, Rusia y la CEI (Comunidad de Estados Independientes), y la región del Golfo.
Estos compradores acaudalados exigentes suelen pagar de 11 a 18 millones de dirhams ($ 3-5 millones) por un apartamento de lujo de primera en Dubai.
Los compradores acaudalados extranjeros han sido atraídos por el dinamismo de Dubai, el régimen libre de impuestos, el ambiente favorable a las inversiones, su accesibilidad de transporte aéreo y opciones de ocio, según explicóWrang-Widen .
"Geográficamente, Dubai es casi equidistante entre Asia y Europa. La Expo 2020 ha aumentado sin duda el nivel de interés tras un ligero estancamiento del mercado anteriormente", agregó el vicepresidente de Christie.
Punta del Este en Uruguay, cuya propiedad privilegiada de ventas también está dominada por los compradores extranjeros, registró un descenso en el volumen de ventas de lujo recientemente, principalmente como resultado de la "caída en picado" de la economía de Argentina en 2014.
De acuerdo con el Departamento de Tierras de Dubai, los extranjeros gastaron 12.000 millones de dirhams en la compra de propiedades en el emirato durante el primer trimestre de 2015.
En todo el mundo, los compradores de propiedades de lujo gastan al menos 7,3 millones de dirhams de promedio en casas de lujo. El lugar más caro del mundo en viviendas de lujo se encuentra en Beverly Hills, donde los precios están a partir de 8 millones de dólares.
