Los precios de las propiedades de lujo bajarán un 2,4 por ciento el próximo año, en Dubai, que será uno de los tres únicos mercados globales del mundo que registrarán caídas en 2019, según el Pronóstico Mundial Prime 2019 de Knight Frank.
En los mercados residenciales de lujo del mundo se producirá una convergencia en el crecimiento de los precios, según este informe. Sólo Mumbai (-5%), Hong Kong (-10%) y Dubai (-2,45) registrarán descensos entre un total de 15 mercados cubiertos.
La proliferación de las regulaciones del mercado inmobiliario, el aumento del costo de las finanzas, la incertidumbre que rodea al Brexit y, en algunos mercados, un alto volumen de nueva oferta principal, pesa sobre los precios principales, según Knight Frank.
Sin embargo, las principales ciudades europeas están oponiéndose a la tendencia de un menor crecimiento y lideran los rankings, y se espera que los precios aumenten un 6 por ciento en Madrid, Berlín y París a lo largo del año.
“De las 15 ciudades monitoreadas, las principales ciudades europeas de Madrid, Berlín y París, lideran nuestra previsión para 2019", dijo Kate Everett-Allen, socia de investigación residencial internacional en Knight Frank.
"Aún positivo, pero ligeramente por debajo de 2018, la normalización de la política monetaria, un crecimiento económico más débil y un frágil panorama político posterior al Brexit influirán en la demanda, pero el valor relativo de estas ciudades sigue siendo un factor clave", añadió.
Knight Frank dijo que Vancouver ha sido el principal mercado residencial con mejor desempeño en los últimos 10 años, con un aumento de los precios de 101.5, mientras que Nueva York llega al último lugar en el ranking, registrando un crecimiento de precios del 15,2 por ciento en el mismo período.
