Dubai no escasea de urbanizaciones de lujo y ahora una comunidad frondosa en el desierto ha quitado silenciosamente la corona a La Palmera como el lugar para vivir más exclusivo de la ciudad.
El informe más reciente de la firma de bienes raíces CBRE encontró que el coste promedio de alquilar una villa en la urbanización Al Barari había aumentado a poco menos de 1.000.000 dirhams (270.000 dólares), en comparación con los 231.397 dirhams de la Palmera Jumeirah .
El diario The National ha analizado cómo es realmente vivir en Al Barari la urbanización más cara de Dubai.
“Tenemos la mejor calidad de vida”, contó Véronique Bottero, quie se mudó a Emiratos Árabes Unidos hace seis meses junto con su familia. "Compramos nuestra casa por 11 millones de dirhams (3 millones de dólares) y gastamos otro millón para renovarla como queríamos".
Bottero, que dirige una empresa de restauración de viviendas junto con su marido, vive en una villa de siete habitaciones, con un estudio y un cuarto de servicio. También es propietaria de una segunda villa de tamaño similar en la misma comunidad, para alquilar por 1,2 millones de dirhams anuales.
“Hay un verdadero sentido de comunidad al vivir aquí, cuando nos mudamos uno de los vecinos vino con un pastel, todos son muy amables y nos sentimos increíblemente seguros, mis hijos van en bicicleta a la parada del autobús escolar y las dejan allí hasta que regresan a casa”.
Varios restaurantes y un supermercado Waitrose en la comunidad significaban que todo lo que necesitan está a poca distancia. Una búsqueda rápida en Google de propiedades a la venta muestra casas de tamaño similar con un precio de venta promedio de entre 16 y 17 millones de dirhams.
Con el Burj Khalifa a la vista, uno de los aspectos más deseados de la vida en Al Barari es lo verde y exuberante que es el entorno. Cuando Bottero abre la puerta trasera, esta conduce a un lago rodeado de vegetación, con patos alegremente en el agua.
“El aire se siente tan diferente aquí. Hay menos humedad y mucho más fresco que los lugares que están más cerca del mar. Siento que puedo respirar de nuevo”, declaró Katya Burns, una madre de dos hijos de Bielorrusia que también es propietaria de una villa de siete habitaciones en la comunidad. La mujer de 41 años, que no dijo cómo hizo su fortuna, se apresuró a disipar las sugerencias de que vivía en un área aislada a millas de distancia de cualquier otro lugar. Compró su casa hace seis años por 18 millones de dirhams, sin embargo, no le preocupa recuperar su dinero.
No todos los que viven en Al Barari están encerrados dentro de una gran mansión, como cualquier comunidad, hay una composición amplia y diversa. Un estudio le costará entre 80.000 y 90.000 dirhams en alquiler, según uno de los principales expertos en bienes raíces de Dubai. Sin embargo, aquellos que buscan una propiedad más grande deben desembolsar una buena cantidad.
“Los precios de alquiler llegan hasta los 700.000 dirhams por un apartamento de tres habitaciones” reveló Barry Ryan, asesor de alquileres de la compañía de bienes raíces Allsopp and Allsopp. “Para una villa, su precio base sería un millón de dirhams. Para comprar, los precios van desde unos 2,6 millones de dirhams para un apartamento de una habitación hasta 8,5 millones de dirhams para uno de tres habitaciones. Las villas comienzan alrededor de los diez millones de dirhams.”
Es probable que los precios de las propiedades en Al Barari se mantengan altos en los próximos años, según el experto, debido a una serie de próximos desarrollos que incluyen una laguna con playa y más tiendas y restaurantes en el vecindario.
“Mis compradores han sido pilotos, empresarios tecnológicos, profesionales de los medios y la publicación, diseñadores de interiores, arquitectos, financieros y abogados”, según Megan Flook, que vende propiedades en la zona para la firma de bienes raíces Haus & Haus.
